Teren intravilan | 1030 mp | 2 Parcele | Selimbar

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan de 1030 mp in Selimbar.Localizare: Strada principală, cu acces facil și deschidere la două străziSuprafață totală: 1030 mp (împărțit în 2 parcele de câte 515 mp fiecare)Deschidere: 16 m la o stradă și 32 m la cealaltăUtilități: Apa, gaz, canalizare, electricitate și telefon la strada principala.Detalii tehnice:Destinație: IntravilanPUZ aprobat: P+2POT (Procentul de ocupare al terenului): 40%CUT (Coeficientul de utilizare a terenului): 1.2Posibilitatea vânzării individuale a fiecărei parcele de 515 mp.Descriere:Acest teren intravilan, cu o suprafață totală de 1030 mp, este situat într-o zonă foarte accesibilă, pe strada principală, cu deschidere la două străzi, de 16 m și respectiv 32 m. Terenul beneficiază de utilitățile necesare chiar la strada principală (apă, gaz, canalizare, electricitate și , ceea ce face ca procesul de dezvoltare să fie rapid și eficient.Terenul vine cu un PUZ aprobat pentru regim de înălțime P+2, ceea ce oferă multiple oportunități pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Cu un POT de 40% și un CUT de 1.2, acest teren permite o construcție considerabilă, ideală pentru dezvoltatori sau investitori.În plus, există posibilitatea de a vinde și câte o parcelă separat (515 mp fiecare), oferind flexibilitate în funcție de necesitățile cumpărătorului.Important: Terenul se vinde de pe firmă, iar prețul afișat nu include TVA. Prețul total cu TVA inclus este de 357.000 EUR.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactațiin legatura cu anuntul cu ID: CP2257342.