Casa 3 camere | Teren | 126 MPU | Cristian

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în comuna Cristian, într-o zonă liniștită, exclusiv de case, la doar câteva minute de centrul localității. Proprietatea se remarcă prin construcția solidă, compartimentarea practică, spațiile generoase și potențialul excelent de amenajare.Descrierea proprietățiiCasa are o suprafață utilă de 126 m², fiind amplasată pe un teren de 520 m², ideal pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor, spațiu de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Construcția este realizată pe structură de beton, cu placă turnată între etaje, ceea ce conferă stabilitate și durabilitate pe termen lung. În plus, proprietatea dispune de pod mansardabil de aproximativ 60 m², accesibil prin scară interioară din beton. Podul este pregătit pentru amenajare, având curent, apă și scurgere de WC deja trase – un avantaj important pentru extinderea spațiului locuibil.CompartimentareParter:Hol generos la intrareLiving luminos de 26 m², ideal pentru zona de ziBucătărie separată, bine delimitată de restul caseiBaieSpațiu de depozitare practic amplasat sub scarăEtaj: 3 camere spațioase, dintre care una dispune de dressing și ieșire pe balcon, baieAcces către podul mansardabil cu o suprafata de 60 m². Spațiu generos, cu potențial pentru camere suplimentareStructură de beton armatPlacă de beton între parter și etajTavan fals din gips-carton + vată minerală pentru o izolație suplimentarăFerestre premium cu 3 foi de sticlă, oferind eficiență energeticăIzolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS80Acoperiș solid, cu posibilitate de mansardareProprietatea este racordată la curent, apă și canalizare.Nu dispune de gaze, însă încălzirea se realizează cu un termosemineu pe peleți, nou, neutilizat până în prezent — o soluție economică, modernă și foarte eficientă.Zona este foarte liniștită, cu vecini civilizați, ideală pentru cei care își doresc confortul unei comunități bine așezate, fără aglomerația orașului.Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati Maac Imobiliare specificand ID: CP2084453