Casa 6 camere | P+M | Curte | 270 MPU | Zona Centrala

MAAC Imobiliare va prezinta o casa tip vila in zona Centrala.Adresa: SibiuTip Proprietate: VilăAn construcție: 2006Suprafață teren: 414 mp (244 mp în folosire + 170 mp în spatele curții)Suprafață utilă: 270 mpCaracteristici principale:Construcție și IzolațieMaterial: CărămidăIzolație termică: Polistiren 12 cmGeamuri: Triplu stratificate pentru eficiență energetică superioarăRenovare exterior: 2016Sisteme și UtilitățiCentrală termică proprie: Asigură încălzirea eficientă a întregii casePanouri fotovoltaice: Instalate în 2024, cu o capacitate de 5KW, contribuind la sustenabilitatea energetică și reducerea costurilor de utilitățiCurent trifazic: Disponibil pentru spatiul comercial de la parterDistribuție și Amenajări InterioareParter:Spațiu comercial: Aproximativ 45 mp, cu utilități separate, incluzând centrală termică proprie și curent trifazic. Poate fi utilizat atât ca birouri cât și ca spațiu de producție. A fost autorizat anterior pentru producție de panificație și patiserie.Hol: Cu scări de acces spre mansardă.Pivniță: Ideală pentru depozitare.Living: Spațios și luminos, cu zonă de dining, complet mobilat.Baie și Bucătărie: Complet mobilate și echipate.Mansardă:Living: Confortabil și elegantDormitoare: Patru dormitoare spațioase, fiecare mobilatBaie: funcțională.Terasă: Perfectă pentru momente de relaxare în aer liber.Spațiu suplimentar amenajat ca bibliotecă, accesibil prin scara interioară.Exterior și teren:Suprafață teren: 414 mp, din care 244 mp sunt în folosire curentă, iar 170 mp sunt în spatele curții, oferind posibilități variate de amenajare.Grădină: pentru amenajare peisagistică, loc de joacă pentru copii sau grădină de relaxare.Opțiuni de vânzare:Proprietatea se poate vinde atât mobilată complet, cât și nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2041681