Imobil cu plan de arhitectură I Autorizat I 394 mp I Central

MAAC Imobiliare – Imobil cu potențial pentru dezvoltare, zonă centrală, Sibiuexcelentă pentru investiție, într-o locație cu trafic intens și vad comercial de excepție!Detalii proprietate:- Suprafață construită: 134 mp.- Suprafață teren: 260 mp, incluzând acces comun.- Curte comună: împărțită cu inca un proprietar.- Front stradal: 18 metri, ideal pentru vizibilitate și accesibilitate.Avantaje ale locației:- Situată în zona centrală, cu trafic pietonal și auto intens.- Accesibilitate excelentă, locuri de parcare publice disponibile în zonă.- Imobil în stare demolabilă, oferind posibilitatea de reconstrucție și modernizare.Plan de arhitectură dezvoltat și autorizat:- Regim de înălțime: P+E (Parter + Etaj).- Parter: destinat spațiilor comerciale, ideal pentru activități de business.- Etaj: proiectat pentru 2 apartamente rezidențiale, cu potențial de locuire sau închiriere.Facilități:- Spațiu verde și parcare amenajată în curtea proprietății.- Utilități disponibile în perimetrul terenului.Transformați această proprietate într-o afacere prosperă! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. specificând ID CP2433629.