Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu

Vilă spațioasă cu teren generos și deschidere la două străzi – Locație strategică, ideală pentru rezidențial sau businessCalea Șurii Mici – SibiuMAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului Sibiu – intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului. Zona este într-o continuă dezvoltare, atât rezidențială, cât și comercială, ceea ce oferă un potențial ridicat de investiție pe termen scurt și lung.Locație premium, cu vizibilitate excelentăProprietatea beneficiază de o amplasare strategică, pe colț, cu deschidere la două străzi intens circulate și acces rapid către toate punctele cheie ale orașului:3 minute de Zona Industrială Vest5 minute de Piața Cibin9 minute de centrul istoric (Piața Mare, Piața Mică)Acces facil către DN1, autostradă și mijloace de transportDetalii proprietateSuprafață utilă totală: 500 mp (Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp)Teren total: 1.750 mp, din care 1.500 mp teren liberDeschidere la două străzi – ideal pentru acces facil, vizibilitate și potențial comercial crescut2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, logistică, mică producțieSpălătorie separată: 60 mpPotențial excelent pentru dezvoltareProprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de utilizări:Dezvoltare rezidențială: locuințe colective, duplexuri, minicartierAfaceri în domeniul HoReCa: pensiune, restaurant, sală de evenimenteActivități comerciale și servicii: birouri, clinici, showroom-uri, spații de coworkingSpațiu ideal pentru retail – inclusiv supermarket, datorită suprafeței terenului și deschiderii dubleAvantaje competitiveZonă în plină dezvoltare urbanisticăTeren generos și liber, cu multiple posibilități de extinderePoziționare pe colț – ideală pentru vizibilitate și accesibilitateInfrastructură existentă ce permite utilizare imediată sau reconversiePentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2726173 în apelul telefonic.