Spatiu Industrial - 3000 mp - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu - ZERO Acest spațiu industrial de închiriat se află în zona centralăa orașului Sibiu, în apropierea Pieței Cibin. Spațiul se află în curs de modernizareși esteideal pentru activități de producție, depozitare sau distribuție. Suprafața totalăa spațiului este de 3000 mp din care la parter 1700 mp și la etaj 1300 mp. Parterul cu suprafața de 1700 mp este compus din1135mp hala de producție sau depozitare, 178mp depozit, și 387 mp total birouri, zone sociale, ateliere și zone tehnice, oferind astfel un spațiu generos pentru diverse activități industriale. Etajul cu suprafața de 1300 mp este compus dinhala de producție,birouri șizone sociale. Clădirea este construită cu stâlpi și grinzi din beton armat, iar interiorul este compartimentat cu zidărie, asigurând durabilitate și flexibilitate. Înălțimea utilă a spațiului estede 4,2metri, iar accesul se face prinușipietonale și industriale, care permitmanevrarea ușoară a mărfurilor. De asemenea, spațiul beneficiază de lift industrial cu sarcina utilă de 2000 kg,de acces la rampă TIR,decurent trifazat și tablouri electrice amplasate în interior, precum și de sistem de detecție și de stingere a incendiilor (hidranți și sprinklere). Puterea instalatăeste 100kw și se poate suplimenta funcție de necesarul viitorului ocupant.Iluminatul industrial asigurăun mediu de lucru eficient, iar sistemul de încălzire garanteazăun confort optim. Proprietatea dispune de contorizare separată, parcare în curte și acces direct pentru camioane TIR. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită. Acest spațiu industrial reprezintă o excelentă pentru companiile care doresc un spațiu modern, bine echipat și localizat în Sibiu. Sibiu, situat în inima României, îmbină istoria deosebită cu dezvoltarea economică modernă. Orașul se remarcă printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o forță de muncă activă și calificată, și o infrastructură excelentă, care include acces rapid la autostrada A1 și un aeroport internațional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vieții, oferind un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale și peisaje naturale spectaculoase în jur. Fie că îți extinzi afacerea sau îți înființezi o afacere nouă, Sibiu oferă un echilibru perfect între oportunități economice și stil de viață.