Spațiu comercial modern 75 m² încalzire in pardoseala City Residence

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață utilă de 75 mp utili, compus din spațiu comercial deschis, birou/cameră personal, grup sanitar, spațiu de depozitare și hol tehnic cu acces secundar, situat în la 8 minute de spitalul municipal si 15 minute de centru.Zona este recunoscută pentru poziționarea aproape de centrul orașului și pentru fluxul constant de trafic auto și pietonal. În apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, hoteluri, farmacii, sedii de firme și alte activități comerciale. Zona oferă acces rapid către principalele artere ale orașului și către centrul civic.Caracteristici si compartimentare:Spațiu comercial principal – 58 mp, zonă deschisă potrivită pentru activitate comercialăBirou / cameră personal – 12 mp, spațiu separat pentru activitate administrativăGrup sanitar – 3,3 mpSpațiu de depozitare – 1,6 mpHol tehnic cu acces secundar – 7,9 mp, ideal pentru aprovizionareVitrină mare la stradă – vizibilitate excelentăAcces tehnic în spate – pentru aprovizionareÎncălzire în pardosealăToate utilitățile traseÎnălțime utilă – 3,8 mAcces facil pietonal și autoZonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bunăSpațiul este potrivit pentru activități precum magazin, showroom, salon de înfrumusețare, birou de arhitectură sau design, atelier creativ, cabinet medical, estetică, kinetoterapie sau masaj.Notă: proprietatea nu se închiriază pentru activități de alimentație publică sau preparare de alimente.Prețul de închiriere este de 1050 euro/lună + TVASe percepe o garantie echivalentul unei luni de chirie!