Oportunitate de investitie teren de constructii zona Industriala Vest

Teren de vânzare – Zonă Industrială, Sibiu Suprafață: până la 19325 mp | Deschidere: până la 107 ml la strada. Utilități la limită de proprietate | PUG aprobat – Zonă ET O rară pentru dezvoltatori și investitori: teren amplasat strategic in zona industriala Vest Sibiu – una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare economică din Sibiu. Detalii principale: • Teren cu destinație urbanistică ET – activități economice terțiare (conform PUG Sibiu) • Coordonate topo definitive • Deschidere stradală generoasă: • 79 ml la strada • Posibilitate extindere până la 107 ml la strada si 98 ml la drum secundar Utilități disponibile: • Apă potabilă (rețea publică) – in fața terenului • Fibra optică • Transformator electric la 40 m • Gaze și canalizare – in apropiere Avantaje strategice: • Viitoarea Centură Sud a Sibiului va incepe din fața terenului (km 0+000) – acces direct și valoare in creștere • Poziție excelentă pentru logistică, showroom-uri, centre de service, hale, parcuri tehnologice sau retail • Zonă in plină dezvoltare, ideală pentru investiții pe termen mediu și lung Funcțiuni permise (PUG Sibiu – Zonă ET): • Comerciale și servicii (terțiar), nepoluante • Showroom-uri, spații expoziționale, hale, spălătorii, stații combustibil, birouri, hoteluri, campusuri tehnologice etc. • Instituții: administrative, educaționale, bancare, medicale, sportive, turistice.