Teren pentru casa individuala cu pug aprobat in zona superba

Teren intravilan de vânzare 609 mp, Zonă premium Turnișor, Sibiu Ideal pentru casa individuala O rară in zona premium a cartierului Turnișor , un teren intravilan, retras de la strada principală, ideal pentru construcția unei locuințe unifamiliale, intr-un cadru liniștit, dar excelent conectat la oraș. Terenul are Certificat de Urbanism valabil și permite autorizare directă, fără PUZ. Caracteristici teren: • Suprafață: 609 mp. • CF: fără sarcini. • Acces: drum privat. • Utilități: disponibile in zonă • Poziționare: retrasă, in zonă verde și aerisită, parte selectă din Turnișor Regim urbanistic (UTR M – Zonă mixtă): • Destinație: locuință unifamilială • POT: max. 70% • CUT: max. 1.00 • Regim inălțime: max. 13 m • Autorizare directă – fără PUZ necesar utilitatile sunt la 20 m de teren. Avantaje cheie: • Certificat de urbanism valabil – construcție imediată • Poziție retrasă și liniștită, intr-o zonă premium • Acces rapid către oraș și principalele artere • Ideal pentru locuință de familie sau investiție de viitor.