Doua locuinte sub aceelasi acoperis de vanzare in Sibiu Comision 0

Doua locuinte sub acelasi acoperis – pentru doua familii, sau investitie dubla – acasa si birou. O proprietate rara in Selimbar, intr-o zona premium – reprezentata de TABOO Imobiliare, cu rara de achizitie: doua apartamente complet functionale, fiecare cu acces propriu si dotari de top, intr-o casa spatioasa, construita cu atentie la detalii si materiale de calitate. Situata pe o strada linistita, asfaltata si iluminata public, proprietatea se afla la doar 400 m de Shopping City Sibiu, DN1, Lidl si Kaufland Selimbar, si la doar 4 km de centrul istoric al Sibiului, cu acces rapid spre autostrada. Aceasta casa este ideala pentru:. O familie extinsa care doreste intimitate, dar si apropiere;. Investitie imobiliara cu randament dublu (inchiriere simultana a celor doua apartamente);. Combinatia perfecta intre locuinta si activitate profesionala, sub acelasi acoperis. Suprafata si structura:. Teren: 500 mp. Curte libera 349 mp. Suprafata construita: 450 mp (Demisol + Parter + Mansarda). Suprafata utila totala: 308 mp. Compartimentare: 2 apartamente independente, cu comunicare la demisol (usor separabila). Acces individual in curte pentru fiecare unitate (atat in fata, cat si in spate). Constructie finalizata in 2009, cu structura solida: caramida Porotherm 30 cm, termosistem 10 cm, fatada Knauf, tigla din beton, panouri solare, centrala in condensatie Junkers 42Kw, boiler Junkers 300L, incalzire in pardoseala si calorifere, drenaj si trotuare pavate. Apartamentul 1 – spatios, luminos si bine organizat (suprafata utila: 186 mp). Demisol: 3 camere, bucatarie mobilata, hol Parter: birou, living cu semineu, zona dining, bucatarie, baie de serviciu Mansarda: 3 dormitoare, dressing, baie, acces la pod , aer conditionat. Exterior: 2 locuri de parcare in garaj acoperit si aerisit, foisor complet echipat (gratar, cuptor de paine/pizza, plita – toate pe lemne), magazii pentru depozitare. Apartamentul 2 – eficient si confortabil (suprafata utila: 112.70 mp). Demisol: pivnita, camera tehnica, baie, hol Parter: living cu semineu, dining, bucatarie, baie de serviciu Mansarda: 2 dormitoare, baie, acces la pod , aer conditionat. Exterior: 1 loc de parcare in garaj acoperit, foisor cu gratar si zona de relaxare. Alte facilitati:. Ambele apartamente au interfon. Curti separate, ideale pentru relaxare, gradinarit sau activitati in aer liber. Comunicarea intre apartamente se face prin doua holuri comune de 9.5 mp (se pot separa complet). Sunati acum pentru detalii, schite si vizionare. Proprietatea este reprezentata exclusiv de TABOO Imobiliare – comision 0% la cumparare. O locuinta versatila, spatioasa si bine pozitionata – perfecta pentru familie sau investitie.