Teren | 19.100MP | Intravilan | Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate cu un potențial de dezvoltare, situată într-una dintre cele mai dinamice zone industriale și comerciale ale Sibiului. Având o vizibilitate maximă la drumul național și un acces facil la infrastructura de transport majoră, acest teren reprezintă locația optimă pentru proiecte de anvergură. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATEProprietatea beneficiază de o poziționare strategică, fiind situată la intersecția principalelor fluxuri logistice:Deschidere directă la DN : Front stradal de 53 ml.Proximitate Autostradă: Situat la doar 170 m de ieșirea de pe autostrada (Nodul rutier al centurii Sibiului). SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI URBANISMTerenul dispune de o configurație versatilă și de o documentație juridică completă:Suprafață totală: 19.100 mp.Geometrie: Teren plat, fără construcții existente sau vegetație forestieră.Dimensiuni: Front de 53 ml și o adâncime de 374 ml.Statut Juridic: Cadastru și intabulare efectuate.Regim Urbanistic: PUG, PUZ și PUD aprobate.Utilități: Acces la rețeaua de gaze naturale și drum de acces asigurat. POTENȚIAL DE DEZVOLTAREDatorită caracteristicilor tehnice și a amplasamentului de top, terenul este pretabil pentru o gamă largă de destinații:Logistic și Industrial: Centre de depozitare, parcuri logistice sau unități de producție.Comercial: Showroom-uri, hypermarketuri sau parcuri de retail.Servicii: Sedii administrative, baze de transport sau centre de distribuție.Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2730558MAAC Imobiliare – Expertiză și profesionalism în tranzacții imobiliare.