Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu

Se oferă spre vânzare teren cu potențial rezidențial ridicat, situate în perimetrul recent urbanizat al municipiului Sibiu, ca urmare a deciziei administrative din 2025 privind extinderea intravilanului. Acestea beneficiază de o localizare strategică, într-o zonă aflată în dezvoltare accelerată și cu acces facil către oraș. Suprafață totală și compunere:Teren principal: 521 mp, neîmprejmuit, introdus în intravilanCota parte drum de acces: 1/4 dintr-un teren de 260 mp (corespunzând la 65 mp), inclus în intravilanTotal teren deținut: 586 mp Situație juridică și urbanistică (actualizată 2025)Regim juridic: Proprietate clară, fără litigiiZona funcțională urbanistică: L2 – Zonă destinată locuințelor individualeSubzonă specifică: L2e – Regim redus de înălțime (P, P+1, P+M)Reglementări în curs:Elaborarea planului de sistematizare stradală și amenajarea drumului de accesProiectare și racordare la rețele edilitare publice:Apă potabilăCanalizare menajerăRețea electrică(Posibilitate de internet/fibră optică în zona extinsă) Avantaje cheie:Introducerea recentă în intravilan = creștere imediată de valoareCadru urbanistic stabil, destinat construcțiilor de locuințe individualeTeren plan, ideal pentru proiect rezidențial de mici dimensiuniAccesibilitate crescută prin viitoarea infrastructură rutierăZona vizată de extindere rezidențială coordonată de autoritățile localeDestinații recomandate:Casă de vacanță sau locuință permanentăProiect unifamilial cu teren generos și acces dedicatPentru detalii complete,programarea unei vizite la teren, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2586872