Vanzare in reprezentare exclusiva. Simplitate, eleganta si confort in mijlocul naturii, in zona rezidentiala Tocile, la 4 km de Cisnadie si 15 km de centrul orasului Sibiu. Va prezentam spre vanzare in o proprietate superba compusa din 3439 mp teren cu front stradal de circa 60 m pe care este amplasata casa cu 4 camere, o filigorie, anexele, la care se adauga cota parte din drumul privat de acces. Pentru ca traim intr-o lume agitata, ne dorim ca acasa sa fim .. ACASA. Aici dorinta devine realitate. Terenul este plat, are o pozitie exceptionala intr-o zona insorita, sigura si linistita, ferita de curentii de aer, cu o panorama superba spre padure. Casa a fost proiectata si construita pentru a fi caminul perfect. Construit in 2015, imobilul are suprafata desfasurata de 203 mp, cu primul nivel din beton armat monolit pentru siguranta edificiului, iar cel de-al doilea nivel cu peretii din grinzi de lemn cu termosistemul realizat cu vata minerala pentru un maxim de confort termic. Rezistenta seismica a imobilului este de 7.5. Acoperisul este cu tabla profilata, cu instalatie de degivrare in zona jgheaburilor. Ferestrele si usile exterioare sunt tip termopan cu tamplarie din PVC, ferestrele au 3 foi de geam si folie de reflexie solara. Finisajele interioare sunt realizate la standarde moderne: parchet lamelar din lemn de stejar lacuit, gresie si faianta import, zugraveli cu vopsea lavabila. Instalatia de incalzire se compune dintr-o centrala termica pe lemne marca Viessmann cu puffer de 1000 l, cu incalzire in pardoseala in bai si calorifere din aluminiu in celelalte spatii incalzite. Semineul pe lemne din living este perfect pentru caldura unor seri intime. In zilele toride zona dormitoarelor este racorita de o instalatie de aer conditionat. Apa calda menajera este produsa de centrala termica in anotimpul rece, de o instalatie cu panouri solare vidate si un boiler electric de 300 l atunci cand centrala este oprita. Apa rece pentru consumul menajer provine din panza freatica locala, este captata prin 2 puturi echipate cu hidrofor si este tratata printr-o statie de filtrare; pentru stocarea apei pluviale exista 2 rezervoare de 5000 l, respectiv 7000 l. Apele uzate se colecteaza intr-o fosa septica vidanjabila cu 2 compartimente. Alimentarea cu energie electrica este de la retea, curent trifazic cu stabilizator de tensiune. Pentru situatia, putin probabila, a unor intreruperi de curent, exista un generator de curent 4.5 kW pe motorina cu automatizare. Internet este de mare viteza prin fibra optica. Siguranta proprietatii este asigurata de sistemele de supraveghere video, de alarma antiefractie si incendiu cu senzori de miscare, fum si caldura. Dispusa pe 2 niveluri, casa intruneste toate calitatile necesare unei vieti pline de sanatate si bucurie. Compartimentarea este foarte practica, totul este acolo unde trebuie sa fie. La parter intram in zona de zi si de primire a oaspetilor, amenajata cu eleganta si bun gust, combinand elementele rustice cu modernismul. Spatiul generos este impartit intre zona de relaxare de langa semineu, spatiul de dining de unde iesim pe terasa si zona de gatit cu camara de alimente. Terasa este realizata in stil rustic, are orientare estica si o panorama superba spre curte si padure. Zona de dormit este compusa din 3 dormitoare, dormitorul matrimonial avand dressing, 2 bai, hol si camera tehnica unde este instalatia de supraveghere. Doua dintre dormitoare au iesire pe terasa. La demisol este bucataria de vara, spalatoria, crama si camera centralei. Filigoria a fost realizata din dorinta de a avea un loc de relaxare perfect atat pentru a savura cafeaua de dimineata cat si pentru a pregati si servi pizza sau preparate la gratar impreuna cu o bautura rece. Este dotata cu echipamente si mobilier complet pentru acest scop, prevazuta cu incalzitor si inchisa cu folie. Dispune de grup sanitar. Proprietatea este completata de 7 anexe zidite, cu usi metalice antifoc, carport pentru 2 masini cu pivnita din beton dedesubt, 3 padocuri pentru caini si o voliera. Curtea este amenajata cu pomi fructiferi din soiuri consacrate, vita de vie, arbusti ornamentali si flori. Avand padurea la limita proprietatii, in fiecare zi respiri aer curat, auzi cantecul pasarelelor si iti bucuri privirea cu verdeata ce te inconjoara. Pentru a va convinge de potentialul acestei proprietati va asteptam la vizionare.

Vanzare casa, 4 camere in Tocile

Localizare

Descriere

Specificații

Link-uri utile