Blitz va propune spre vanzare un ansamblu format din doua case mari situate in zona de nord a Timisoarei:Prima casa are o suprafata utila de peste 160 mp, cu mansarda si curte betonata. Este compartimentata astfel, la parter se afla 110 mp utili cu 3 camere mari, 3 bai, bucatarie mare utilata, camera tehnica, camara, iar mansarda are peste 50 mp si este in curs de amenajare. Casa are acoperisul nou cu izolatie, fundatie solida, noua, refacuta, centura turnata noua, instalatiile termice sunt noi si din cupru, tamplarie pvc, curent 380V, doua clime, perfect locuibila. Terenul are o suprafata de 300 mp, curte betonata cu loc de parcare pentru doua masini, poarta automatizata, barbeque, plita, ceaun. Dispune de toate utilitatile si centrala Wiesman noua. Configuratia casei permite ca pe parter sa fie un apartament cu doua camere, bucatarie, doua bai, intrari separate, decomandat, dar si inca un apartament cu o camera mare, bucatarie, baie, intrare separata. De asemenea mansarda care este in amenajare mai permite inca un apartament de doua camere, bucatarie, baie, decomandate. Combinatia de lemn nou in acoperis si tavan ii da o nota de frumos, cald, bine si primitor. Cea de a doua casa este pe parter si are 190 mp utili cu 2 apartamente finisate si mobilate de aprox. 25 mp fiecare, o garsoniera de 16 mp aprox. mobilata si utilata, o bucatarie comuna, un apartament de aprox, 50 mp finisat in proportie de 90% cu baie si loc de bucatarie, 3 terase, un alt spatiu de aprox 30 mp care poate fi folosit ca si garaj, comercial, cabinet sau alt apartament. Proprietatea dispune de placa de beton solida, armata, cu stalpi armati excelenta pentru inca un etaj cu 4,5,6 apartamente, sau mai multe etaje. Are si structura pregatita pentru 5 balcoane mari la etaj, are si doua scari de beton armat atat in interior dar si la exterior. Dispune de toate utilitatile. Aceasta configuratie face proprietatea atractiva pentru investitii, inchirieri, airbnb, clinica medicala, scoala privata, pensiune, locuinte sociale, etc. Este situata foarte aproape de Vox Tehnology Park din Calea Torontalului, market uri, restaurante, mijloace de transport, magazine, cafenele, sala de fitness, cu front stradal mare dar si aproape de viitorul parc de distractii Cionca. Faptul ca este inca in amenajare ii aduce un mare plus deoarece se poate inca intervenii pe gustul viitorului proprietar asupra unor modificari, cerinte, dorinte. Zona in care se afla este o zona in care rar se gasesc proprietati la vanzare iar preturile sunt in continua crestere. In acest moment produce in jur de 1500 euro lunar, dar se poate duce lejer spre 10-12% anual venit din pretul de vanzare afisat. Pentru dezvoltare/modificari necesita investiti si autorizatii.

Case cu apartamente in ansamblu investitional din Timisoara!

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile