Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat unic pe piața din Timișoara, situat în zona Bălcescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului – liniștită, accesibilă și aproape de puncte de interes majore.Caracteristici principale:Suprafață utilă: 119 mpTerasă proprie: 68 mp în drept de proprietate2 garaje subterane 5 camere, 2 băi, 3 terase (una tip wintergarden, închisă și încălzită)Situat la parter înalt, într-o clădire P+3 (construcție 2008, structură din beton armat)Dotări și finisaje premium:Aer condiționat în fiecare cameră (8 unități interioare, 3 exterioare)Încălzire separată pe zone, cu 2 centrale Viessmann (instalate recent)Rulouri exterioare metalice, acționate electricAspirator central, saună, sistem smarthome, cablare rețea și SAT în perețiSistem complet de securitate: alarmă, camere video2 intrări – una privată, cu acces direct din terasa proprieFlexibilitate în compartimentare:Datorită structurii din beton armat, apartamentul poate fi recompartimentat ușor sau împărțit în două zone distincte:Zonă privată si zonă birouricu intrari separate. Preț: 250.000 EUR + TVA (vânzare de pe firmă)La prima vedere prețul poate părea ridicat, dar realitatea este cu totul alta:✅ Include 2 garaje subterane un avantaj major în zona centrală✅ Terasele generoase sunt în drept de proprietate, nu simple anexe comune✅ Finisajele și dotările depășesc clar standardul pieței – apartamentul este gata de locuit, fără sa necesite renovare.✅ Suprafață totală utilizabilă (interior + terase) mult peste media ofertei din zonăAcest apartament oferă versatilitate, confort, siguranță și eficiență energetică, într-o zonă excelentă. Este o alegere ideală pentru familie, locuire modernă cu spațiu de lucru sau o investiție imobiliară solidă.Disponibil imediat.Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi în privat.

Unic în Bălcescu: 5 camere 2 parcări subteran, terase de 68 mp utili

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si urmǎtoarele anunțuri

Link-uri utile