Ap cu 3 cam + Pod Mansardat 102 mp | 2 Locuri Parcare | Dumbrăvița

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și eficient energetic, construit în 2020, care se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea inteligentă și zona excelentă.Apartamentul dispune de 62 mp utili, la care se adaugă un pod amenajat de aproximativ 40 mp, transformat într-o zonă de birou și accesibil direct din apartament printr-o scară interioară. Astfel, proprietatea oferă în total aproximativ 102 mp de spațiu util exploatabil, fiind o soluție excelentă pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și funcționalitate.Podul este amenajat cu parchet și aer condiționat, putând fi utilizat ca birou, cameră de hobby, zonă de relaxare sau spațiu suplimentar pentru o familie. Menționăm că podul este amenajat și utilizabil, însă nu este intabulat ca mansardă, aspect care trebuie avut în vedere de viitorul cumpărător.Apartamentul beneficiază de mobilier realizat la comandă, două locuri de parcare și o izolație foarte bună, inclusiv prin utilizarea spumei cu celulă închisă între apartament și pod și la nivelul acoperișului, contribuind la un confort termic ridicat și la costuri reduse de întreținere.Locație excelentăProprietatea este situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, dar foarte bine conectată la punctele de interes ale orașului. În imediata apropiere se află Kaufland și Lidl, restaurante, cafenele, McDonald's și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil.De asemenea, accesul către principalele artere ale orașului este facil, iar Iulius Town și alte puncte importante de interes pot fi accesate rapid.În apropiere se regăsesc și parcuri, săli de sport și centre comerciale, ceea ce transformă zona într-o alegere potrivită atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc acces rapid la facilitățile orașului.Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o zonă liniștită, dar reprezintă și o de investiție, datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente și cererii ridicate de închiriere din Dumbrăvița.Un apartament care oferă mai mult decât cei 62 mp inițiali – aproximativ 102 mp de spațiu exploatabil, într-o zonă apreciată și bine conectată.Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.