Hala clasa A, 10 incaperi, 10.766 mp, ISU, langa nod de autostrada, Turda

Situată strategic in zona industrială dintre Turda și Campia Turzii, această hală modernă, construită in 2021, este disponibilă pentru vanzare și reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 10.766 mp și este amplasată pe un teren generos de 21.065 mp, oferind spațiu suficient pentru diverse activități industriale și logistice. Regimul de inălțime P+E, alături de inălțimea utilă de 8,5 m la streașină și 13 m la coamă, permite desfășurarea operațiunilor la standarde optime.Unul dintre principalele avantaje ale halei este accesibilitatea sa excelentă. Proximitatea fata de Autostrada Transilvania (A3) asigura conexiuni rapide catre principalele orase si centre logistice din tara, facilitand transportul eficient al marfurilor. Deschiderea recenta a lotului Chetani-Campia Turzii pe A3 imbunatateste si mai mult accesul in zona, facand aceasta proprietate si mai atractiva pentru afaceri care necesita transport rapid si eficient.Hala este construita din materiale de calitate superioara si beneficiaza de o structura solida, avand fundatii izolate din beton armat, stalpi si grinzi din profile laminate IPE si HEA, precum si pereti portanti din zidarie BCA. Peretii exteriori sunt realizati din BCA, avand o fatada din panouri termoizolante tip sandwich, iar acoperisul este construit din pane metalice, acoperit cu membrane hidroizolante bituminoase in doua straturi. Pardoseala din beton elicopterizat ofera o suprafata durabila si rezistenta pentru desfasurarea activitatilor industriale.Proprietatea dispune de doua rampe de andocare, porti industriale de acces, hidranti interiori si exteriori, rezervor de apa pentru hidranti si statie de pompare, asigurand un nivel ridicat de siguranta si functionalitate.Compartimentarea interioara este bine gandita pentru eficienta maxima. Parterul include zone de productie, depozitare, atelier reparatii, spatii tehnice (panou electric, centrala termica, camera ACS, camera ECS), vestiare, sala de mese, grupuri sanitare si birou receptie marfa. Etajul este destinat activitatilor administrative si include o camera server, oficiu, grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, birouri open space si o sala de sedinte.În exterior, hala beneficiaza de facilitati moderne, inclusiv o cabina de poarta pentru control acces, imprejmuire cu soclu din beton si panouri metalice pentru securitate sporita, alei carosabile si pietonale, spatii verzi, cale de acces asfaltata pentru TIR-uri si parcare dedicata pentru autoturisme si mijloace de transport in comun.Utilitatile sunt complete si includ apa si canalizare racordate la reteaua publica, o putere electrica instalata de 600 kW, curent trifazic (380V), gaze naturale, internet de mare viteza, aer conditionat si sistem de supraveghere video pentru monitorizare permanenta.Hala este autorizata ISU, categoria C (risc mare de incendiu), fiind conforma cu toate normele de siguranta in vigoare.Aceasta proprietate reprezinta o investitie ideala pentru companiile care doresc sa isi desfasoare activitatea intr-o zona cu infrastructura bine dezvoltata si acces rapid la autostrada. Cu facilitati moderne, compartimentare eficienta si o pozitionare excelenta, aceasta hala este solutia perfecta pentru productie, depozitare sau logistica.Cod oferta / ID BLITZ: P140632