Imobil investiție ultra central Aiud – venit sigur + potențial mare

MOBIL PREMIUM DE INVESTIȚIE | ULTRA CENTRAL AIUD | VENIT IMEDIAT + POTENȚIAL MAJORProprietate multifuncțională cu randament și dezvoltare pe termen lung Se oferă spre vânzare un imobil de investiție amplasat ultra central în municipiul Aiud, poziție rară, cu vizibilitate excelentă și acces direct. Proprietate destinată investitorilor care caută stabilitate, control și potențial real de creștere. CONFIGURAȚIE IMOBIL:– Demisol: Spațiu comercial de aproximativ 200 mp, nefinisat – ideal pentru adaptare completă în funcție de concept (depozit, servicii, sală multifuncțională).– Parter: Spațiu comercial complet finisat, închiriat, se predă cu chiriaș activ – flux de numerar din prima zi.– Etaj 1:4 garsoniere deja compartimentate, nefinisate, pregătite pentru finisare și exploatare imediată (închiriere clasică sau regim hotelier).– Mansardă: Spațiu generos, nefinisat și necompartimentat, cu posibilitate de amenajare flexibilă: unități locative, birouri sau apartament tip loft. AVANTAJE COMPETITIVE:– Poziție ultra centrală – valoare sigură în timp– Proprietate mixtă: comercial + rezidențial– Venit existent + potențial de dezvoltare– Ideal pentru portofoliu investițional sau proiect antreprenorial LOCAȚIE: Aiud – zonă centrală premium