Proprietate RARĂ ultracentrală – casă spațioasă cu 8 camere + spațiu comercial

Blitz vă propune spre vanzare o proprietate cu adevărat specială, situată intr-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. La doar 300 de metri de centrul vechi, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atat pentru locuire premium, cat și pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri.Proprietăți de această dimensiune, cu curte proprie și spațiu comercial separat, apar extrem de rar pe piață in zone ultracentrale.Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind spațiu generos și o compartimentare care permite multiple utilizări: locuință de familie, pensiune boutique, clinica, birouri sau sediu reprezentativ de companie.Compartimentare generoasa8 camere spatioase (15–30 mp), ideale pentru locuinta sau birouri3 bai mari, cate una pe fiecare nivel (aprox. 12 mp fiecare)2 bucatarii complet echipateliving si sufragerie luminoasehol central de 20 mp cu scara interioara eleganta2 balcoane, dintre care unul inchisterasa de 35 mp, partial acoperita, perfecta pentru relaxare sau evenimente privateSpatii exterioare si anexecurte privata cu zona verde generoasa, ideala pentru relaxare sau amenajari suplimentare2 pivnite si camera tehnicadependinte versatile ce pot deveni birouri, camere de oaspeti sau spatii de depozitare2 garaje inchise si incalzite, cu capacitate pentru 3–4 masiniloc suplimentar de parcare in curteSpatiu comercial inclus – generator de venitProprietatea include spatiu comercial de 55 mp, cu acces direct din strada, utilitati proprii si contorizare separata. Poate functiona imediat ca magazin, cabinet, birou, atelier sau showroom, oferind posibilitatea de venit pasiv din chirie.Utilitati si dotariracord complet la apa, canalizare, energie electrica si gazinternet, cablu TV si telefonsistem eficient pentru apa calda menajeraincalzire in garajecontorizare separata pentru zona comercialaDe ce merita aceasta proprietateaœ” Locatie ultracentrala premiumaœ” Proprietate mare, rara pe piataaœ” Ideala pentru investitie sau businessaœ” Spatiu comercial inclus – potential de venitaœ” Curte proprie si multiple locuri de parcareaœ” Compartimentare flexibila pentru multe tipuri de activitatiO proprietate cu adevarat valoroasa, care combina locatia, spatiul si potentialul investitional – ideala pentru cei care vor mai mult decat o simpla casa.Cod oferta / ID BLITZ: P154360