Casa + teren 6694 mp - comuna Birchiș, judet Arad

Tip proprietate: Teren intravilan cu construciiAdresa: Comuna Birchi, jud. AradSuprafa teren: 6.694 mpSuprafa construit: aprox. 124 mp (cas) + 100 mp (anex)Categoria de folosin: curi-construciiDescriere generalProprietatea este amplasat ntr-o zon rezidenial linitit din localitatea Birchi, judeul Arad, ntr-un cadru rural autentic, cu acces facil din drum comunal asfaltat. Terenul este plan, fr impedimente care s afecteze utilizarea, ideal pentru dezvoltare rezidenial sau agroturistic.Imobilul include o cas de locuit i o anex gospodreasc, ambele construcii tradiionale, cu structur din lemn i zidrie, acoperi din igl, finisaje interioare i exterioare modeste, necesitnd lucrri de renovare. Proprietatea este mprejmuit cu gard din lemn i plas de srm, avnd poart metalic.Utiliti disponibileElectricitate: racord la reeaua publicAp: foraj propriu cu tuburi de betonnclzire: sobe pe combustibil solidIluminat: instalaie electric funcionalVecinti i zonProprieti rezideniale individualeTerenuri libere i grdiniRegim de nlime predominant parterDrumuri asfaltate i accesibilitate bunDespre comuna BirchiSituat n sud-estul judeului Arad, comuna Birchi este format din patru sate: Birchi, Cplna, Ostrov i Virimort. Zona se remarc prin peisaje pitoreti, tradiii locale i potenial agricol. Aici se afl Castelul Mocioni-Teleki (monument istoric din secolul XIX), Defileul Mureului (sit Natura 2000), precum i meteri ceramiti recunoscui la nivel naional.Comuna dispune de infrastructur de baz (ap, canalizare n extindere, drumuri modernizate), faciliti educaionale (grdinie i coli), i oportuniti pentru dezvoltare rural i turism.Avantaje investiionaleTeren generos, pretabil parcelareZon cu potenial de dezvoltare rezidenialCadru natural ideal pentru pensiune rural sau retreatPre accesibil comparativ cu alte zone din judeID: 5830702