Imobil versatil D+P+E+M | Arteră principală Arad | Curte cu acces auto

De investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto.Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare.Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare:1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică.2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon.3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol.4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale.Avantajul major: curte privată cu acces autoSpre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru:Parcare securizată pentru management sau clienți VIP.Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal.Detalii și vizionări: Sebastian Nica - 0722 252 639Agenția imobiliară Acasă AradCod proprietate: CP3130523