Terenuri cu potențial logistic și industrial, Albota, Argeș, lângă DEx

Teren extravilan cu potențial logistic, agro-industrial și operațional, aproximativ 9,42 ha, Albota, Argeș, lângă coridorul DEx12 Pitești-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota.Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună.Suprafață totală disponibilă94.227 mp (aprox. 9,4 ha)Accesul este susținut de documente privind drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Pentru dezvoltare industrială/logistică, cumpărătorul va analiza separat urbanismul, accesul pentru trafic greu, utilitățile, eventualul PUZ și avizele necesare.Structura proprietății :Teren 162.596 mpPreț: 2,95 €/mpPreț total: 184.650 €Teren 231.631 mpPreț: 3,10 €/mpPreț total: 98.056 €Achiziție pachet integral94.227 mpPreț: 2,85 €/mpPreț total: 268.500 €Date tehnice :- teren extravilan- categorie folosință: arabil- acces din drum de exploatare- cărți funciare individuale- fără sarcini în cartea funciarăLocalizare :Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă.Accesul către terenuri are deja documente administrative și cadastrale pentru drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota.Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.