Teren parțial intravilan/extravilan, sat Viișoara, com. Targu Trotus, Jud. Bacău 7282676

Tip proprietate: Teren intravilan i extravilanCot proprietate: 1/1Proprietatea este reprezentat de un teren compus din suprafee cu diferite categorii de folosin, amplasat n sat Viisoara, com. Trgu Trotu, judeul Bacu. Terenul include att suprafee intravilane, ct i extravilane, oferind multiple posibiliti de utilizare, specifice destinaiei agricole i rezideniale din zon.Caracteristici tehniceSuprafa total teren: 3.795 mpCategorie de folosin:Arabil intravilan: 524 mpVie intravilan: 579 mpArabil extravilan: 2.317 mpVie extravilan: 375 mpTip teren: Intravilan i extravilanAcces: Acces din reeaua de drumuri locale ale localitiiTopografie: Teren cu relief specific zonei de deal joas din Valea TrotuuluiUtiliti: Utilitile publice specifice localitii (energie electric, ap, gaz i telecomunicaii) sunt disponibile n zona construit a localitiiPotenial de utilizare: Agricol i rezidenial, n funcie de regimul urbanistic aplicabilDescriere generalTerenul este situat n localitatea Trgu Trotu, una dintre localitile importante din zona Valea Trotuului, beneficiind de poziionare ntr-o regiune cu tradiie agricol i viticol. Proprietatea este compus din suprafee de teren arabil i vie, amplasate att n intravilan, ct i n extravilan, ceea ce confer flexibilitate n utilizarea acestora.Zona se caracterizeaz printr-un cadru predominant rezidenial i agricol, cu acces facil ctre centrul localitii i ctre principalele ci de circulaie ce deservesc municipiul Oneti i localitile nvecinate.Vecinti i facilitiEducaie: uniti de nvmnt din Trgu Trotu i OnetiComer: magazine de proximitate, supermarketuri i servicii comerciale n localitate i n municipiul OnetiServicii medicale: cabinete medicale i farmacii n zona central a localitiiTransport: acces la transport rutier i legturi ctre municipiul OnetiInstituii publice: Primrie, pot i alte servicii administrative localeRecreere: zone verzi i spaii specifice regiunii Valea TrotuuluiAvantajeProprietate deinut n cot integral (1/1)Suprafa total generoas de 3.795 mpCombinaie de teren intravilan i extravilanInclude teren arabil i suprafee cultivate cu vieAmplasare ntr-o localitate cu tradiie agricol i viticolAcces facil ctre municipiul Oneti i localitile nvecinateZon cu infrastructur i servicii publice disponibile n proximitatePotrivit pentru exploatare agricol i alte utilizri compatibile cu reglementrile urbanistice locale.