Teren 6000 mp (PUZ P+4) & Spații Comerciale - Baia Mare

Vând sau închiriez proprietate centrală, situată la aproximativ 300 m de centrul istoric al orașului Baia Mare. Suprafață construită existentă: aproximativ 1200 mp. Teren aferent: 5857 mp. Proprietatea este pretabilă atât pentru investiții imobiliare noi, cât și pentru utilizare comercială sau industrială ușoară. Proprietatea se află în intravilan, cu acces direct din drum asfaltat și front stradal de 40 m, într-o zonă urbană consolidată.* Suprafață: 6000 mp* PUZ aprobat: P+4* Acces: public, drum asfaltat* Utilități: complete* Parcelă unică CONSTRUCȚII EXISTENTE* Spații comerciale: 1300 mp (HORECA, conversie ușoară în birouri sau medical)* Hale industriale: potrivite pentru depozit, producție ușoară, logistică, service auto sau centre tehnice* Birouri: spații administrative funcționale* Garaje și anexe: depozitare și logistică* Parcare amenajată: 100 locuri DOMENII POSIBILE DE UTILIZARE* Dezvoltare rezidențială P+4* Birouri, spații comerciale* Hotel / aparthotel* Service auto, depozit piese, unități de producție ușoară* Clinici, centru medical, laborator sau imagistică DOCUMENTAȚIE DISPONIBILĂPUZ, Certificat Urbanism, CF, plan amplasament, studiu geotehnic, PUD, autorizații construcție.