Vilă 234 mp, 5 Dormit. Renovată 2019, 20 km BM, Terasă, Teren Extensibil

Vă propunem spre vanzare o proprietate unică, de tip vilă individuală, care imbină confortul modern cu farmecul unei cabane de munte și oferă un dublu potențial: poate fi o reședință de familie de vis sau o investiție excelentă pentru o cabană turistică.Proprietatea este situată la doar 20 km de Baia Mare, intr-o poziție dominantă deasupra satului, beneficiind de o vedere panoramică spectaculoasă spre dealurile și pădurile din jur.Puncte Forte: Calitate Fără Compromis & Confort Termic SuperiorAceastă proprietate a fost construită inițial pentru uz personal, folosind materiale de cea mai bună calitate �™i finisaje premium.🔹 Confort termic superior: Pe langa centrala termica proprie, casa este dotata cu un semineu cu tubulatura instalata la etaj, care eficientizeaza incalzirea si asigura recircularea aerului cald in intreaga locuinta.🔹 Izolare premium: Polistiren exterior de 15 cm, izolatie cu vata la acoperis si tamplarie de inalta calitate (profil 7 camere si pachet triplu de sticla – triplast).🔹 Interior modern: Bucatarie realizata la comanda, mobilata si utilata cu electrocasnice de calitate superioara. Casa a fost renovata integral in anul 2019.Suprafata & StructuraSuprafata utila totala: 234 mpStructura: D+P+MAn finalizare: 2019Compartimentare Clara si Functionala – 5 DormitoareProprietatea ofera 5 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie si 2 bai.Demisol (75 mp utili):Living cu semineu, bucatarie principala moderna, camera tehnica si acces prin usa culisanta catre terasa de 36 mp.Parter (78 mp utili):Zona de noapte principala cu 3 dormitoare si 1 baie.Mansarda (80 mp utili):2 dormitoare, spatiu deschis suplimentar si acces la terasa de 18 mp.Utilitati (Racordate Integral)aœ” Centrala termica proprieaœ” Șemineu cu tubulaturaaœ” Gaz, apa, canalizare, curentaœ” Fibra opticaTeren & Valoare Adaugata Inclusa in PretProprietatea este amplasata pe un teren generos, iar pretul include intreaga suprafata de 1 HECTAR (10.000 mp).Din totalul de 1 ha:80 ari (8.000 mp) sunt teren intravilan20 ari (2.000 mp) sunt teren extravilanCasa este pozitionata pe o parcela de 16 ari, parte din acest hectar, oferind atat intimitate, cat si posibilitatea de dezvoltare ulterioara (extindere, constructii suplimentare, investitie turistica etc.).Cod oferta / ID BLITZ: P159974