Exclusivitate! Casă Nicolae Titulescu Baia Mare,la 2 min de Primăria Baia Mare

Poziționată ultracentral, pe strada Nicolae Titulescu, la doar 2 minute de Primăria Baia Mare, această proprietate reprezintă o rară atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unui business premium. Locație excepțională – una dintre cele mai căutate și valoroase zone din Baia Mare, cu acces rapid către instituții, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes ale orașului. Teren de 249 mp – spațiu ideal pentru confort, amenajare exterioară sau extindere. Anexă de 44 mp – perfectă pentru garaj, atelier, depozitare sau transformare într-un foișor modern ori spațiu recreativ. Posibilitate de mansardare – un avantaj major pentru extinderea suprafeței utile și creșterea valorii proprietății. Acoperiș schimbat integral în 2025 – investiție importantă deja realizată, oferind siguranță și confort pe termen lung. Beci betonat și uscat – excelent pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic. Terasă cu acces direct din bucătărie – locul ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau seri liniștite în aer liber. Casa are o construcție solidă și un aer contemporan, fiind compartimentată eficient în 2 camere luminoase, bucătărie și baie, cu multiple posibilități de amenajare. Datorită poziției ultracentrale și vizibilității foarte bune, proprietatea este ideală pentru: • locuință elegantă în centrul orașului • birouri sau sediu firmă • cabinet medical/notarial • salon premium • cafenea boutique sau spațiu comercial exclusivist O proprietate care îmbină perfect locația premium, potențialul investițional și confortul unei case intime în centrul orașului. Se percepe de intermediere! ]]>