Casă cu 5 ari teren, Zonă Centrală - Ideal Clinică, Sediu Firmă, Investitie

BLITZ oferă spre vânzare o vilă de lux remarcabilă, situată în zona centrală a orașului Bistrița. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică excelentă, oferind acces rapid și facil către mijloacele de transport în comun, magazine, școli, grădinițe, precum și către gară și autogară. Cu o arhitectură deosebită, în care predomină eleganța stilului roman, această proprietate unică îmbină perfect confortul unui cămin rezidențial de lux cu potențialul uriaș de investiție (fiind ideală pentru clinică medicală/stomatologică, sediu de firmă, birouri notariale sau de avocatură). Detalii Tehnice și Construcție: Suprafață utilă: 250 mp utili, compartimentați inteligent și eficient; Structură: Construcție solidă din cărămidă, izolată termic la exterior cu polistiren de 10 cm; Dotări: Geamuri termopan cu tâmplărie PVC, ușă de acces metalică, centrală termică pe gaz; Sistem de încălzire hibrid: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit, completată de calorifere. Compartimentare interioară: Parter: Hol generos de primire (ideal pentru recepție în cazul unei activități comerciale), living spațios, zonă de dining deschisă cu bucătăria, spațiu dedicat relaxării, o baie elegantă, un spațiu tehnic/debara și un hol secundar cu ieșire directă în curte. Etaj: 2 dormitoare mari, luminoase, o baie principală și un spațiu suplimentar de relaxare. Pod: Înalt, complet pregătit și pretabil pentru mansardare (oferind posibilitatea extinderii suprafeței utile). Exterior și Amenajare: La intrarea principală, vila dispune de o terasă generoasă, perfectă pentru amenajarea unui loc de luat masa în aer liber. Curtea și grădina au o suprafață de aproximativ 437 mp, ideala pentru terasa exterioara si cu posibiliate de parcare minim 3 locuri . Proprietatea se vinde complet nemobilată fiind pregatita pentru începerea unei activități comerciale. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!