Casa cu materiale de calitate, 639 mp teren, zona deosebita, Borhanci

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona de case din cartierul Borhanci, recunoscuta pentru liniste, intimitate si acces facil catre oras.Casa este dispusa pe doua niveluri (P+E), avand o suprafata utila de 160 mp si un teren generos de 639 mp, oferind spatiu si confort pentru intreaga familie.Compartimentarea este echilibrata si bine gandita. -Parterul cuprinde un hol de acces primitor, o bucatarie spatioasa cu loc de luat masa, un living luminos cu iesire catre o terasa inchisa cu sticla, camara si o baie.-La etaj regasim doua dormitoare, o baie si un dormitor matrimonial generos, dotat cu dressing si baie proprie, balconLocuinta se remarca prin calitatea materialelor si atentia la detalii. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 30 cm si beneficiaza de izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm, asigurand un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Acoperisul este realizat din tigla ceramica Tondach, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica in condensatie Viessmann, cu boiler incorporat.Finisajele completeaza perfect standardul ridicat al proprietatii: pardoseli din parchet masiv de fag si piatra naturala, scara interioara din lemn masiv, tamplarie din lemn stratificat de stejar si usi din lemn masiv, toate contribuind la o atmosfera calda si eleganta. Confortul este sporit de sistemul de aer conditionat cu tehnologie inverter, iar siguranta este asigurata prin sistem antiefractie si monitorizare video.Proprietatea este complet racordata la utilitati (gaz, curent, apa si canalizare), beneficiaza de orientare sudica si de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Accesul se face de pe strada asfaltata, iar statia de autobuz se afla la doar 50 m.In plus, casa dispune de pivnita, foisor si 2 loc de parcare (1 in curte si 1 in fata imobilului), oferind toate facilitatile necesare unei vieti confortabile. O alegere ideala pentru o familie care cauta un camin intr-o zona linistita, dar bine conectata.