Spațiu comercial, Municipiul Botoșani, Județul Botoșani

Descriere:Tip proprietate: Spaiu comercial independent (fost sediu bancar)Proprietatea este reprezentat de o cldire comercial individual, cu destinaie de spaiu bancar/comercial, amplasat n zona central a municipiului Botoani. Imobilul beneficiaz de drept de folosin asupra terenului aferent n suprafa total de aproximativ 347 mp, teren concesionat pe durata existenei construciei.Caracteristici tehnice:Tip proprietate: Spaiu comercial / fost sediu bancarRegim de nlime: ParterSuprafa construit: 217 mpSuprafa util: aproximativ 178,40 mpSuprafa teren aferent: 347 mp (teren concesionat)Categorie folosin: Comercial / administrativStructur: stlpi i grinzi din beton armat, zidrieAcoperi: terasCompartimentare: zon open-space pentru relaii cu clienii, birouri, spaii auxiliare, grupuri sanitare, spaii tehniceTmplrie exterioar: aluminiu cu geam termopanTmplrie interioar: aluminiu i MDFFinisaje: gresie, mochet, tavane false, placri gips-carton, faian n grupurile sanitare i oficiunclzire: central termic proprie pe gazUtiliti racordate: energie electric, gaz, ap, canalizareDotri: sistem de supraveghere video, sistem de alarm, ventilo-convectoare, instalaii specifice activitilor de birouri/comercialeParcare: locuri publice disponibile n imediata vecintate a proprietiiDescriere general:Spaiul comercial este amplasat ntr-una dintre cele mai bine cotate zone comerciale i administrative ale municipiului Botoani, cu acces direct din artera principal a oraului. Proprietatea beneficiaz de vizibilitate excelent, acces facil pentru clieni i trafic pietonal i auto intens.Cldirea este realizat pe un singur nivel i dispune de suprafee generoase dedicate activitilor comerciale, bancare, de servicii sau birouri. Imobilul a beneficiat de lucrri de renovare i recompartimentare, prezentnd finisaje i dotri adecvate utilizrii comerciale.Faada vitrat ofer expunere foarte bun ctre zona de trafic, iar compartimentarea permite utilizarea eficient pentru activiti de retail, servicii financiare, clinici medicale, showroom, birouri sau alte activiti comerciale.Vecinti i faciliti:Zon central a municipiului BotoaniInstituii publice i administrative n proximitateCentre comerciale i magazineUniti bancare i birouriCabinete medicale i spaii de serviciiUvertura Mall la distan redusParcuri i zone pietonaleStaii de transport public n apropiereAcces facil ctre principalele artere ale orauluiZon cu infrastructur urban complet i trafic intensAvantaje:Amplasare central cu vizibilitate foarte bunCldire comercial independentAcces direct din artera principal a municipiuluiSuprafa potrivit pentru activiti comerciale, servicii sau birouriFaad vitrat cu expunere excelentUtiliti complete racordateCentral termic proprieSisteme de securitate i supraveghere existenteZon cu trafic pietonal i auto ridicatParcare public disponibil n proximitateTeren aferent n folosin exclusiv prin drept de concesiune