Pensiune în Bran, sat Poarta – Afacere la cheie, locație premium

O de investiție într-o zonă turistică de top din România! Vă prezentăm spre vânzare o pensiune complet operațională, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-un cadru natural de vis, cu vedere superbă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Localizare excelentă – la doar 3 km de Castelul Bran, într-o zonă liniștită și retrasă de agitația urbană, dar ușor accesibilă. Satul Poarta este una dintre cele mai căutate locații din zonă datorită peisajelor spectaculoase, atmosferei tradiționale și proximității față de principalele atracții turistice din Țara Bârsei. Locația este ideală pentru turism de relaxare, drumeții, activități outdoor sau turism cultural.Detalii proprietate:Teren: 2.371 mp – spațiu generos, cu potențial de extindere și amenajareClădire cu regim de înălțime: Parter + 2 EtajeSuprafață construită desfășurată: 886 mpSuprafață utilă: aprox. 700 mpConstrucție solidă: cărămidă pe cadre de beton ce permite extindere, supraetajare. Aceasta este izolată termic, cu ferestre tripan (termopan cu 3 foi)Compartimentare și facilități:8 camere duble, fiecare cu baie proprie1 apartament spațios2 bucătării, dintre care una este profesională, complet echipatăSală de mese spațioasă, ideală pentru turiști sau grupuriCameră cu baie destinată personalului2 camere suplimentare – pregătite pentru a fi amenajate ca SPA, sală de conferințe, sală de activități etc.Spații de depozitare bine organizateAdapost ALA – o dotare inedită și rar întâlnită în zona turisticăAlarma incediu cu detectoare / senzori in fiecare camera.Sistem de încălzire & utilități:4 centrale termice pe gaz1 centrală pe lemne (aflată într-o anexă)Sistem de supraveghere video.Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent electric, gaz metan, internet de mare vitezăAvantaje investiționale:✔️ Pensiune funcțională, complet mobilată și utilată – afacere la cheie✔️ Zonă cu flux turistic constant în toate sezoanele✔️ Locație liniștită, cu peisaje impresionante și acces rapid la atracții majore✔️ Ideală pentru dezvoltare ulterioară: SPA, evenimente private, retreaturi, tabere etc.✔️ Investiție sigură și versatilă, potrivită atât pentru administrare proprie, cât și pentru gestionare de la distanță