Teren intravilan 3.000 mp cu casă tradițională – Bran, sat Poarta

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.000 mp, situat în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă retrasă și liniștită, apreciată pentru peisajele montane spectaculoase și apropierea de natură.Proprietatea include o casă tradițională cu trei camere și o anexă agricolă separată, oferind multiple posibilități de amenajare și dezvoltare.Caracteristicile proprietății:Suprafață totală: 3.000 mpTeren intravilan, cu cadastruPOT: 30%CUT: 0,6Regim de înălțime permis: P+E+MCasă tradițională cu trei camere, având o suprafață de 115 mpContracte de utilități activeAnexă agricolă separată – șurăEnergie electrică și apă potabilă disponibile la limita proprietățiiAcces din drumul public, strada Clincea, pietruităLegătură asfaltată către centrul Branului, prin strada Valea PorțiiAltitudine: aproximativ 850 mLocalizare și distanțe:Aproximativ 3 km de Castelul BranAproximativ 4 km de Mega Image și alte facilități comercialeAproximativ 1 km de pădure și Parcul Natural BucegiAproximativ 11 km de RâșnovAproximativ 30 km de BrașovProprietatea este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru o investiție turistică, precum:casă de vacanță;cabane turistice;pensiune boutique.Poziția retrasă, cadrul natural și potențialul de construire fac din această proprietate o atractivă în zona Bran.