Vilă cu priveliște spre Tâmpa, în zonă liniștită din Brașov

Vă propunem spre vânzare o vilă spațioasă și elegantă, amplasată într-o zonă deosebit de liniștită din Brașov, în apropierea centrului istoric. Proprietatea se remarcă prin poziționarea sa privilegiată, pe o stradă cu trafic redus, oferind o atmosferă intimă și o priveliște superbă către Tâmpa. Imobilul este construit în sistem duplex pe orizontală și este amplasat pe un teren de 422 mp. Suprafața utilă a locuinței este de aproximativ 230 mp, la care se adaugă balcoane și terase, 76 mp spații tehnice la demisol și un pod de 42 mp. Casa este dispusă pe patru niveluri, oferind un spațiu generos și bine compartimentat. Construcția datează din 1975 și este realizată pe structură solidă din beton armat, cu pereți portanți din cărămidă. Proprietatea beneficiază de acces auto, garaj, spații verzi amenajate și este dotată cu centrală termică proprie, ferestre termopan cu rame din lemn și finisaje clasice precum parchet din lemn masiv. Compartimentarea este practică și bine gândită, în jurul unei scări centrale: Demisol:garaj generos (~32 mp)pivnițăspălătoriespațiu tehnic Parter:living spațios (43 mp) cu acces direct pe terasă și în grădinăbucătărie separată (15 mp), cu cămară și balconbaie de serviciu Etaj:3 dormitoare luminoase (14–24 mp)baie complet utilată (6 mp, inclusiv bideu)Mansardă:cameră open-space (36 mp)baiedebara cu acces în podspațiu de depozitare/uscătorie (15 mp)Zona este extrem de apreciată pentru liniștea oferită, apropierea de centrul orașului, accesul facil către punctele de interes, precum și pentru vecinătatea spațiilor verzi și a traseelor naturale. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, datorită poziției sale premium și a potențialului ridicat.