Se oferă spre vânzare un pachet complet format din 5 apartamente identice ca structură, situate într-un imobil nou (finalizat în decembrie 2021) din cadrul ansamblului Odăile Residence II, în Otopeni. Apartamentele sunt operate cu succes în regim hotelier de peste 2 ani, având un scor constant de 9.8–9.9 pe Booking și peste 400 de recenzii. Locatie atractiva pentru turisti tot timpul anului, nr. mediu de nopti ocupate 290/365. Afacerea este 100% funcțională, ușor de gestionat și poate fi administrată integral de la distanță (actualii proprietari o administrează cu maxim o oră de implicare pe zi). Se vinde cu firmă activă, conturi de rezervări, portofoliu clienți și echipă de colaboratori deja formată (curățenie, mentenanță, logistică). Avantaje investiționale: – Locație strategică: la doar 5 km de Aeroportul Otopeni, în apropiere de Therme și la 700 m de viitoarea stație de metrou Otopeni-București – Structură de business completă: firmă pe microîntreprindere, fiscalitate 3%, contracte active cu Edenred, Up Romania și Pluxee (pentru tichete de vacanță) – Afacerea poate fi predată imediat, fără întrerupere de activitate Detalii despre imobil și dotări: Imobilul este construit la un standard înalt, cu structură din beton armat C25/C30, zidărie integrală din cărămidă Wienerberger și termoizolaÈie Caparol (polistiren 10 cm). Etajul mansardat este izolat suplimentar cu 20 cm vatÄ mineralÄ. Fiecare apartament este complet mobilat Èi utilat, dotat cu: â CentralÄ termicÄ Ã®n condensare Buderus â TÃ¢mplÄrie Salamander BluEvolution 82, sticlÄ tripan Saint Gobain â Tavane extensibile, iluminat LED ambiental cu benzi dimabile â Parchet cu garanÈie extinsÄ, obiecte sanitare Grohe, prize touch â StaÈie de dedurizare, vas de expansiune 750 L, fosa septicÄ modernÄ cu 4 camere â 2 locuri de parcare/apartament Èi cotÄ parte din grÄdina comunÄ (350 mp) PerformanÈÄ financiarÄ (doveditÄ): â EBITDA estimat 2024: 48.500 â 54.000 EUR/an â Profit mediu lunar/apartament: ~900 EUR â Rentabilitate dublÄ faÈÄ de Ã®nchirierea clasicÄ pe termen lung â Sistem de lucru deja optimizat, cu angajaÈi colaboratori la faÈa locului PreÈ pachet complet (imobile + firmÄ + business): 735.000 EUR Se pot vinde Èi apartamentele separat. Pentru detalii suplimentare Èi documentaÈie, nu ezitati sa ma contactati

Vânzare afacere la cheie – 5 apartamente în regim hotelier Odăile Residence II

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si urmǎtoarele anunțuri

Link-uri utile