Se vinde casa, 12 camere, in Sector 1, zona P-Ta Dorobanti

SVN Romania vă propune spre vânzare o clădire cu funcțiune medicală, situată în zona Dorobanți–Beller, una dintre zonele consacrate ale Capitalei, potrivită pentru desfășurarea activităților medicale și pentru investiții imobiliare cu destinație profesională. Construită în anul 2005, clădirea are regim de înălțime S+P+2E+M și este amplasată pe un teren cu suprafața de 123,47 mp. Proprietatea beneficiază de o amprentă la sol de 96,21 mp și o suprafață construită desfășurată de 330,71 mp. Imobilul a funcționat ca clinică medicală din anul 2005 până în prezent, având o compartimentare adaptată activităților medicale, cu spații dedicate consultațiilor, saloanelor, intervențiilor și activităților conexe. Compartimentare și organizare funcțională: - Parter: zonă de lobby și recepție, 3 cabinete și grup sanitar de serviciu. - Etajul 1: 3 saloane, 3 băi complete, sală de operație, cameră de dezinfectare și cameră de pregătire. - Etajul 2: 2 saloane cu baie proprie, cameră pentru consultații, vestiar și 2 grupuri sanitare. - Mansardă: spațiu open-space de aproximativ 50 mp, baie generoasă și terasă. - Subsol: camera tehnica aprox. 5 mp Un avantaj important al proprietății îl reprezintă istoricul îndelungat de utilizare în domeniul medical și compartimentarea existentă, care pot constitui un punct de plecare pentru un operator interesat de dezvoltarea sau continuarea unei activități similare, în funcție de îndeplinirea cerințelor legale și de autorizare aplicabile. Clădirea poate fi achiziționată complet mobilată și echipată, cu aparatura medicală existentă, în condițiile agreate cu proprietarul, oferind posibilitatea preluării unui spațiu deja configurat pentru activități medicale. Proprietatea poate prezenta interes și pentru alte utilizări profesionale sau investiționale, sub rezerva verificării compatibilității urbanistice, a destinației legale și a autorizațiilor necesare. **Pentru informații suplimentare, detalii privind dotările și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.** ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.