Garsonieră renovată | Calea Victoriei – Cinema Eforie | Investiție

Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în inima Bucureștiului, la doar câțiva pași de Calea Victoriei, pe strada Eforiei nr. 2, în cunoscutul imobil Cinema Eforie, în imediata apropiere a Poliției Capitalei.Datorită poziționării ultracentrale, proprietatea reprezintă o de investiție, fiind potrivită atât pentru închirierea pe termen lung, cât și pentru exploatarea în regim hotelier (Airbnb, Booking etc.). În imobil există deja proprietăți utilizate în regim hotelier.Caracteristicile proprietății:- Adresă: Strada Eforiei nr. 2, zona Calea Victoriei – Cinema Eforie- Preț: 85.000 euro- Suprafață utilă: 28,72 mp- Etaj: 1 din 8- An construcție: 1947- Imobil expertizat seismic, încadrat în clasa de urgență U2- Compartimentare: decomandată- Hol de acces, cameră, chicinetă și baie cu cabină de duș- Fără balcon- Vedere către strada Eforiei- Imobil dotat cu lift și scară curată, bine întreținutăGarsoniera a fost renovată integral, fiind refăcute finisajele interioare, instalațiile electrice și sanitare.În prezent, încălzirea poate fi realizată electric, prin calorifere electrice sau aparat de aer condiționat. Există și posibilitatea racordării la rețeaua de gaze pentru instalarea unei centrale termice proprii, sub rezerva obținerii avizelor și aprobărilor necesare, celelalte apartamente din imobil beneficiind de centrale proprii.Principalul avantaj al acestei proprietăți este amplasarea sa într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei, cu acces imediat la Calea Victoriei, Centrul Vechi, restaurante, cafenele, instituții, obiective turistice și mijloace de transport în comun.Poziționarea, compartimentarea decomandată și renovarea recentă fac din această garsonieră o variantă atractivă pentru investitorii care își doresc o proprietate în centrul Bucureștiului, cu potențial de valorificare prin închiriere.Proprietatea este disponibilă pentru vânzare.Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.