3 camere | Ion Mihalache – Clucerului | 94 mp | Balcon 22 mp

Vă propun spre închiriere un apartament spațios și luminos, cu 3 camere, situat pe Bulevardul Ion Mihalache nr. 70–84, în zona Clucerului – Piața Ion Mihalache, cu acces facil către Piața Victoriei, Aviatorilor și Parcul Herăstrău.Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 10 niveluri, construit în 1975, reabilitat termic și expertizat seismic, încadrat în categoria Urgență 3 (U3).Cu o suprafață utilă de 72,20 mp și o suprafață totală de 94,40 mp, proprietatea beneficiază de compartimentare decomandată, orientare Sud-Vest și vedere către bulevard.Unul dintre principalele avantaje este balconul închis, generos, de 22,16 mp, cu dublu acces, care oferă un spațiu suplimentar ce poate fi valorificat în diverse moduri.Compartimentare și dotări:* Living și 2 dormitoare* Bucătărie* Baie cu duș* Balcon închis de 22,16 mp, cu dublu acces* 2 aparate de aer condiționat* 2 televizoare* Mașină de spălat rufe* Mașină de spălat vase* Încălzire prin centrală de bloc, cu calorifereAl doilea dormitor va fi mobilat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, oferind flexibilitate în amenajarea spațiului.Localizare și accesibilitate:* Mega Image la parterul blocului* Stații STB chiar lângă imobil* Tramvai 41 la 5 minute de mers pe jos* Autobuz 381 la 3 minute de mers pe jos* Metrou Piața Victoriei la 1,3 km, aproximativ 20 de minute pe jos* Metrou Aviatorilor la 1,4 km, aproximativ 19 minute pe jos* Posibilitate de parcare la liber pe străzile adiacenteCondiții de închiriere:Chirie: 750 euro/lunăGaranție: 750 euroagenție: 375 euroDurata minimă a contractului: 12 luniNu se acceptă fumători.Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta prin mesaj sau apel telefonic.