Casa +Teren intravilan 900 mp ( 2 corpuri de casă )Calea Giulești

O proprietate cu adevărat valoroasă, situată într-o zonă în continuă dezvoltare din București – Calea Giulești Teren intravilan generos, cu deschidere de aproximativ 12 m și o suprafață totală de 900 mp, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare rezidențială.Detalii proprietate:* Suprafață teren: 900 mp* Deschidere: aprox. 12 m* Teren cu formă avantajoasă și acces facil* Două corpuri de casă înscrise în cadastruConstrucții existente:✅ Corp C1 – casă locuibilă, mai nouă* 3 camere* ideală pentru mutare imediată sau modernizare după preferințe✅ Corp C2/C3/C4 – construcție mai veche* 2 camere și anexe* potrivită pentru renovare, extindere sau demolareUtilități complete:* gaze* apă* electricitate* canalizareTotul este deja racordat, fără costuri suplimentare pentru branșamente.Avantaje locație:* stații STB (autobuz și tramvai) la aproximativ 2 minute de mers pe jos* acces rapid către zonele importante ale orașului* școli, grădinițe, farmacii, magazine și centre comerciale în apropiere* zonă locuită și bine conectatăPotențial excelent:Proprietatea oferă multiple posibilități:* locuință individuală cu curte generoasă* renovarea și extinderea construcțiilor existente* construcție nouă pentru uz rezidențial* investiție pe termen lung într-o zonă cu dezvoltare constantăCurtea spațioasă permite amenajarea unei grădini, foișor, zonă de relaxare, locuri de parcare sau extinderea construcțiilor existente.