Apartament 3 camere | Două terase | Două locuri de parcare |

Vă propun spre vânzare un apartament luminos, cu două terase și două locuri de parcare incluse în preț, situat in Sector 3, într-o zonă liniștită de case și imobile cu regim redus de înălțime.Proprietatea se află la etajul 3 din 3 al unui bloc boutique construit în 2018, cu doar 11 apartamente, fiind singurul apartament de pe etaj.Preț: 203.000 € – două locuri de parcare incluse.Suprafețe și compartimentare:- Suprafață utilă: 81,61 mp;- Suprafață totală: 108 mp;- Living open-space de aproximativ 38,60 mp, cu spațiu pentru amenajarea unui birou;- Dormitor de 16,42 mp;- Cameră de 14,17 mp, utilizată în prezent ca bucătărie;- Baie de 4,29 mp și grup sanitar de 2,43 mp;- Două terase de 9,91 mp, respectiv 17,11 mp.Compartimentarea actuală pune accent pe o zonă de zi generoasă, prin integrarea fostei bucătării în living. Camera folosită în prezent ca bucătărie poate fi reamenajată ca al doilea dormitor, revenind la configurația inițială.Lumină naturală și spațiu exteriorCele două terase, orientate către est și vest, însumează aproximativ 27 mp și oferă spațiu pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau seri în aer liber.Dotări și confort:- Centrală termică proprie;- Două aparate de aer condiționat;- Ferestre Velux de mari dimensiuni;- Geamuri termopan și obloane;- Se vinde complet mobilat și utilat.ParcareÎn preț sunt incluse două locuri de parcare în proprietate, fiecare cu număr cadastral separat. Unul dintre acestea este de tip tandem și permite parcarea a două autoturisme unul în spatele celuilalt.LocalizareApartamentul este situat la aproximativ 15 minute de mers pe jos de metrou Nicolae Grigorescu, cu acces către stații STB, Piața Sălăjan, școli și grădinițe. În zonă se află un parc nou amenajat, cu terenuri de tenis, piste pentru alergare și biciclete și locuri de joacă, precum și Parcul IOR și ParkLake Shopping Center.O locuință potrivită pentru cei care își doresc spațiu, lumină naturală și intimitate într-un imobil cu puțini vecini.Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.Cristina Enache | Consultant imobiliar0733 683 462