Spațiu comercial de închiriat – zonă ultracentrală, București

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu personalitate, suprafață utilizabilă de aproximativ 120–130 mp și compartimentare versatilă, ideal pentru o afacere care își dorește vizibilitate, accesibilitate și o imagine profesională.LOCALIZARE PREMIUMSpațiul este situat adiacent Bulevardului Unirii – zona Ion Pillat, pe diagonala Blocului Zepter, pe partea cu BCR, lângă Kuzini și înainte de reprezentanța Grawe România, vizavi de Bosch România. Zona beneficiază de trafic pietonal și de proximitatea numeroaselor birouri, bănci și companii multinaționale.COMPARTIMENTARE ȘI FACILITĂȚISpațiul oferă cinci zone distincte, adaptabile diferitelor tipuri de activități:Showroom/recepție de aproximativ 40 mp, cu înălțime de circa 5 m și scafă decorativă cu iluminat;Zonă secundară de aproximativ 30 mp, potrivită pentru activități operaționale sau birouri;Zone suplimentare pentru lucru și back-office, inclusiv două supante, una de aproximativ 15 mp iar cealaltă de 25mp;Bucătărie și grupuri sanitare.Beneficiază de:Centrală termică proprie;Două căi de acces: intrare principală dinspre Bulevardul Unirii – Ion Pillat și acces pentru marfă dinspre strada Turturelelor;Acces logistic și aprovizionare prin spatele blocului sau direct pe ușa de intrare din față;Posibilitate de parcare în fața spațiului, în funcție de disponibilitate.POTRIVIT PENTRUSediu de companie, birouri, showroom, salon de înfrumusețare, barber shop, cabinet de servicii profesionale, cofetărie, cafenea, vinotecă, atelier de creație sau alte activități compatibile cu spațiul și autorizările necesare.OPȚIONAL: PRELUAREA MOBILIERULUI EXISTENTMobilierul rămas de la fostul chiriaș poate fi achiziționat separat, la un preț negociabil. Astfel, noul chiriaș poate valorifica amenajările existente și își poate pregăti mai rapid spațiul pentru începerea activității.CĂUTĂM UN CHIRIAȘ SERIOS, PENTRU TERMEN LUNGNe dorim o colaborare stabilă cu o companie sau un antreprenor care apreciază avantajele unei locații ultracentrale, urmărește dezvoltarea sustenabilă a afacerii și respectă obligațiile contractuale.Pentru detalii și vizionări:Daniel – Apulum94agenție: 50% + TVA din valoarea chiriei aferente unei luni. La vizionare se semnează formularul agenției.