Teren intravilan arabil Slobozia, orașul Roznov, județul Neamț

Descriere:Tip proprietate: Teren intravilan arabil, situat n localitatea Slobozia, oraul Roznov, judeul Neam.Proprietatea se vinde n cot indiviz 1/1.Caracteristici tehnice:Suprafa total: 1.080 mpCategoria de folosin: teren intravilan arabilFront stradal: aprox. 3 ml ctre drum de exploatareAcces: drum de exploatare, nemodernizatTopografie: planForma terenului: regulat, uor alungitUtiliti: zon nesistematizat; utilitile se regsesc la distan, nu sunt racordateRegim urbanistic: zona periferic, preponderent agricol i cu utilizri mixte (arabil, fnea); fr informaii privind POT/CUTAlte meniuni: teren liber, fr amenajri specialeDescriere general:Terenul este amplasat n zona Ses Stafie, parte periferic a localitii Slobozia, n proximitatea oraului Roznov. Zona este caracterizat de prezena terenurilor agricole i a unor parcele intravilane cu potenial redus de dezvoltare imediat.Amplasamentul se afl ntr-o zon linitit, cu acces direct dintr-un drum de exploatare public, beneficiind de o form regulat i topografie plan, ceea ce faciliteaz utilizarea agricol sau pstrarea terenului ca investiie.Dei zona nu dispune de utiliti sistematizate, proprietatea se afl la limita unei zone rezideniale dispersate, ceea ce poate constitui un avantaj pentru dezvoltri viitoare, n funcie de reglementrile urbanistice ce pot fi obinute.Vecinti i faciliti:Nord / Sud: drum de exploatareEst / Vest: terenuri agricole / proprieti particulareFaciliti n zona Roznov:uniti comerciale localecoal i grdini n oraul Roznovacces la trasee de transport spre Piatra Neammagazine mixte, farmacii, mici servicii localeZona este preponderent agricol i linitit, cu trafic redus.Avantaje:Suprafa compact, form regulatTopografie plan, potrivit pentru multiple utilizri agricoleAcces direct la drum public (drum de exploatare)Zon linitit, fr surse de zgomot sau poluarePoziionare n apropierea unei zone intravilane cu potenial evolutivInvestiie accesibil ntr-o zon n dezvoltare moderat