Spatiu comercial 201.5 mp in Mun Sf Gheorghe, str 1 Decembrie 1918, nr. 9, ap. I , jud. Covasna

Descriere:Tip proprietate: Spaiu comercial parter cldire istoric (Sp+P+E), cu teren n cot indivizProprietatea include un spaiu comercial cu suprafa util de aproximativ 201,5 mp, amplasat la parterul unei cldiri, mpreun cu cot indiviz de 2/8 din terenul aferent (suprafa total teren 494 mp).Caracteristici tehnice:Suprafa util: 201,5 mpSuprafa total: 201,5 mpCompartimentare: compartimentat (spaiu clieni, birouri, zone tehnice, grupuri sanitare, ncperi auxiliare)Etaj: ParterRegim imobil: Sp+P+EAn construcie: nceputul anilor 1900Stare: renovat i modernizat (20122020)Adres: Mun. Sfntu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918, jud. CovasnaFinisaje i dotri:Structur din zidrie portant, perei cu grosime mare (~1 m)Pardoseli din gresie i mochetTmplrie lemn stratificat cu geam termopanCentral termic proprie pe gaz (radiatoare oel)Sistem de climatizare i ventilareSistem de supraveghere i alarmRacordat la utiliti: ap, gaz, canalizare, energie electricTeren aferent: cot indiviz 2/8 din teren intravilan de 494 mpDescriere general:Spaiul comercial este situat la parterul unei cldiri cu valoare arhitectural, edificat la nceputul anilor 1900 i modernizat succesiv, beneficiind de vizibilitate foarte bun datorit amplasrii ultracentrale. Imobilul dispune de vitrine generoase la strad i acces direct din artera principal.Compartimentarea actual este adaptat activitii bancare i include zone de lucru cu publicul, birouri, spaii tehnice i administrative, dar poate fi utilizat pentru o gam variat de activiti comerciale sau de servicii.Proprietatea se remarc prin finisaje superioare, stare tehnic bun i funcionalitate adaptat standardelor actuale, fiind ntreinut constant.Vecinti i faciliti:Zona: ultracentral Piaa LibertiiVecinti:instituii publice i administrativespaii comerciale i serviciifarmacii, restaurante, cafeneleTransport:acces facil la transport publicamplasare pe arter principal cu trafic pietonal i auto intensFaciliti:acces direct din stradvizibilitate excelentproximitate fa de puncte de interes urbane (parc, teatru, instituii financiare)Avantaje:Amplasare ultracentral (zon 0 a municipiului)Vad comercial intens i expunere excelentSuprafa generoas, potrivit pentru multiple activitiCldire solid, cu finisaje superioare i modernizri recenteAcces facil auto i pietonalRacordare complet la utilitiInvestiie potrivit pentru activiti comerciale, servicii sau sediu de companie