INCHIRIERE SPATIU COMERCIAL 109 mp MULTIFUNCTIONAL OTOPENI DN1

. INCHIRIERESpațiu Comercial 109 mp – Otopeni, DN1 Vă propun spre închiriere un spațiu comercial aflat la parter intr-un imobil cu regim de inaltime P+4 cu vizibilitate , poziționat strategic pe Șoseaua București-Ploiești, în Otopeni. Având o suprafață utilă de 109 mp și expunere directă la DN1. Este o locație ideală pentru retail, showroom, clinică medicală, farmacie, bancă sau activități de birou și reprezentanță. Configurație interioară și Flux logistic (Conform Planului):. Proprietatea dispune de o compartimentare optimizată pentru a asigura atât confortul clienților, cât și eficiența administrativă: Zona Frontală (Retail / Open-Space): Suprafață principală de prezentare sau vânzare, situată imediat la intrarea din stradă. Beneficiază de o vitrină mare, ideală pentru branding și cu vizibilitatedin traficul auto intens de pe DN1. Zona Mediană (Birou administrativ / Depozitare): Spațiu intermediar ce poate fi configurat ca birou de protocol, recepție secundară sau zonă de stocare temporară. Fluxul de Aprovizionare (Ieșire în spate): Unul dintre marile avantaje ale acestui spațiu comercial este existența unei căi de acces secundare (ieșire în spate). Aceasta permite aprovizionarea separată cu marfă, gestionarea stocurilor sau accesul personalului, fără a interfera cu activitatea din zona principală destinată clienților. Anexe: Grupul sanitar și spațiul tehnic sunt poziționate discret pe plan, maximizând suprafața utilă de vânzare. Spatiul se poate recompartimenta in functie de necesitatile chiriasului. Specificații și Dotări tehnice: Suprafață utilă: 109 mp. Utilități: Contorizare individuală completă, climatizare, acces facil. Opțiuni de parcare în proximitate pentru clienți și personal. Condiții financiare: Preț închiriere: 1.650 EUR / lună (~15 EUR / mp) Garanție: : 2 luni de chirie Disponibilitate: Imediată Proprietar persoana fizică. agentie standard! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă recomandăm să ma contactați direct la numarul de Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar. ID intern:APL0037299