Vanzare hala depozitare, productie si birouri - randament 10%

Terenul pe care hala a fost construita este localizat in interiorul unui parc industrial, cu 24 ore de securitate, la 5 minute distanta de statia de metrou, la 7 km de km 0 (zona Unirii). Hala este localizata pe un teren de 5.000,00 m². Total suprafata construita este de 3.500,00 m², iar suprafata construita la sol fiind de 2.917,00 m². Hala a fost impartita in patru arii diferite: 3 arii de depozitare si de productie (aprox. de 3.200,00 m²) si o suprafata de birouri (aprox. de 300,00 m²). Peretii care despart suprafata de productie sunt facuti din panouri tip „sandwish” si ajung pana la acoperis. Suprafata rezultata din diferenta dintre teren total si suprafata construita la sol este impartita intre o zona verde si platforme de beton dupa cum urmeaza: 1.733,00 m² platforme de beton si 378,00 m² zone verzi. Inaltimea curata este de 9,00 m in mijlocul halei si 8,00 m sub capatul grinzii. Platformele de beton sunt facute – proiectate pentru autocamioane de tonaj mare. Apa de ploaie este colectata direct in sistemul de canalizare in majoritatea zonelor care previne probleme pe timpul ploilor abundente si pe timpul iernii. Pardoseala de interior este una industriala, are de asemenea un sistem de canalizare care are proprietatea de a aduna apa care rezulta din spalatul podelei, etc. Fiecare zona are WC-uri pentru personalul care lucreaza acolo, unele zone avand si facilitatea de dus. Hala are un sistem complet de extinctoare cu hidranti si sprinklere. Sprinklerele sunt coordonate de un sistem de detectare la foc. Exista de asemenea un sistem de alarma instalat. Apa necesara pentru sprinklere si pentru hidranti este tinuta intr-un rezervor de 150 m² pe sub pamant, rezervor care are o statie de pompare langa el tot pe sub pamant. Exista de asemenea o instalatie pentru controlul accesului in zona de birouri. Iluminarea exterioara este data de lampile fluorescente localizate pe cladire, ce asigura o buna supervizare a imprejurimilor. Incalzirea este facuta cu ajutorul aerotermelor in zona de productie si in cea de depozitare. In zona de birouri sunt folosite radiatoare. Cele doua zone sunt incalzite separat de boilere independente functionabile pe gaz. Fiecare partitie are un contor separat pentru caldura si electricitate. O conducta de gaz asigura alimentarea pentru boilerele de incalzire si un dispozitiv din interiorul zonei de productie. Hala are toate facilitatile: 380V electricitate, apa si sistem de canalizare. Pretul de vanzare: 3.200.000 EUR(vanzare active) 3.000.000 EUR(vanzare actiuni) Contractele de inchiriere (300.907 EUR/an)