Garsoniera - terasa 10mp - Magheru - Ideal investitie - Randament 10%

Garsonieră superbă, complet renovată, mobilată și utilată, situată ultracentral, pe Bulevardul Nicolae Bălcescu nr. 33, în imediata apropiere a Pieței Universității și a Centrului Vechi. Proprietatea beneficiază de o amenajare modernă și o compartimentare foarte eficientă, cu zonă de dormit separată, living cu bucătărie complet echipată, baie și terasă privată cu vedere urbană. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție sau continuarea activității de închiriere în regim hotelier. INVESTIȚIE LA CHEIE – ÎNCASĂRI 1.300–1.500 EUR/LUNĂ Se predă complet amenajată, fără a mai fi necesare investiții în renovare, mobilier sau electrocasnice. Cumpărătorul preia astfel nu doar o proprietate ultracentrală, ci un produs investițional deja pregătit pentru generarea de venituri, fără timpul și costurile necesare renovării și amenajării de la zero. Compartimentarea include: zonă de dormit separată pat matrimonial Queen Size, de 160 × 200 cm bucătărie deschisă, complet echipată zonă de dining pentru două persoane spațiu dedicat pentru lucru baie modernă cu duș walk-in terasă/balcon amenajat, cu vedere urbană spații pentru depozitare MOBILATĂ ȘI UTILATĂ COMPLET, CREDITABILĂ, ASIGURABILĂ ȘI CLASIFICATĂ PENTRU ACTIVITATE TURISTICĂ.