Teren de vanzare cu proiect si autorizatie de constructie

Vanzare teren de 510 mp in Sector 1, zona de Nord, intr-o zona rezidentiala de case intre Baneasa si Straulesti. Terenul este intabulat, are forma regulata si un front de 18 m. PUD-ul a fost aprobat in 2025, iar autorizatia de construire a fost emisa in 2026 pentru o locuinta P+2E cu doua apartamente duplex. Suprafata construita desfasurata autorizata este de aproximativ 658 mp, iar suprafata utila de aproximativ 517 mp, cu 4 locuri de parcare pe lot. Proiectul tehnic este complet si avizele de utilitati sunt obtinute. Indicatorii urbanistici sunt POT 45%, CUT 1,2 si Hmax 10 m. Terenul se potriveste unui dezvoltator mic care vrea un proiect gata de executie, dar si unei familii care vrea o casa mare sau doua unitati, una de locuit si una de inchiriat. Poate fi achizitionat si in rate.