TEREN INTRAVILAN 3.491 MP, MUNICIPIUL CARACAL, JUDEȚUL OLT

Proprietatea este reprezentat de un teren intravilan cu suprafaa de 3.491 mp, situat n municipiul Caracal, judeul Olt, n zona de nord a oraului, pe strada Carpai. Terenul beneficiaz de acces direct din drum public asfaltat i are caracteristici care l recomand att pentru dezvoltri rezideniale, ct i pentru activiti comerciale sau mixte.Caracteristici tehnice:Suprafa teren: 3.491 mpCategorie de folosin: Teren intravilan, arabilFront stradal: aproximativ 35 mlForm teren: regulatTopografie: teren planAcces: auto i pietonal, direct din strad asfaltat cu caracter publicmprejmuire: parial mprejmuit cu gard din plci prefabricate de beton i gard din stlpi metalici cu plas sudatUtiliti la limita proprietii: energie electric, ap i canalizareGaze naturale: neidentificate la limita proprietii conform documentaiei analizateDescriere general:Terenul este amplasat n partea de nord a municipiului Caracal, ntr-o zon cu acces facil ctre principalele artere de circulaie ale oraului. Proprietatea are deschidere generoas la strad i un raport favorabil al laturilor, ceea ce permite utilizarea eficient a suprafeei disponibile.Zona este caracterizat prin prezena unor activiti economice i comerciale, precum i a unor terenuri cu funciuni similare. Conform observaiilor din teren, proprietatea este amplasat ntr-o zon cu potenial pentru dezvoltri mixte, beneficiind de acces rapid ctre reeaua rutier principal a municipiului.Vecinti i faciliti:Acces rutier: conectare rapid la reeaua de drumuri naionale din zona municipiului CaracalTransport: acces facil ctre zonele centrale ale oraului i ctre principalele ci de circulaieComer i servicii: uniti comerciale i activiti economice n zona extins a amplasamentuluiUtiliti publice: reele de energie electric, ap i canalizare disponibile la limita proprietiiLocalizare: Municipiul Caracal, judeul Olt, strada CarpaiAvantaje:Teren intravilan cu suprafa generoas de 3.491 mpFront stradal de aproximativ 35 mlAcces direct din drum asfaltatForm regulat i relief plan, favorabile utilizrii eficiente a terenuluiUtiliti disponibile n proximitate: ap, canalizare i energie electricAmplasare ntr-o zon cu acces rapid ctre principalele puncte de interes ale municipiului CaracalID: 6604416