Va prezint o proprietate speciala de vanzare în stilul transilvanean arhitectural al cunoscutului Kos Karoly, intr-o locatie plina de verdeata, dar cu acces facil la mijloacele de transport in comun din Feleacu.Proprietatea se afla 5 km de Cluj-Napoca si 12 minute de Centrul oraÈului, iar o prezentare video puteti urmari aici: https://www.youtube.com/watch?v=URJGJ__4fBY&t=3Terenul cu vegetaÈie maturÄ si suprafata de 1450 mp detine 2 constructii: una mare, cu suprafata utila de 242 mp si o casa de oaspeti cu suprafata de 74 mp. La parter exista un living generos de 33 mp, o bucatarie de 20 mp, un dormitor, care poate fi folosit ca si birou, o cÄmara, baie si un dressing de 14 mp.Mansarda are doua dormitoare, fiecare de 26 mp, plus baie si dressing proprii, iar unul dintre dormitoare are si o nisa, care poate fi folosita ca si loc de studiu sau un mic birou, dar si o terasa de 12 mp cu o priveliste plina de natura.La demisol exista un salon-biblioteca de cca 60 mp, cu o micÃÂ bucatarie ÃÂi baie, plus camera tehnica. Designul mobilierului de aici este rustic, semnat de un sculptor slovac.Mansarda are dubla izolaÃÂie, exterioara cu polistiren de 10 cm, interioarÃÂ cu 5 cm vata bazalticÃÂ, folie Isoflect Gold, perna de aer 4 cm. Cea mai mare factura lunarÃÂ la gaz, din iarna 2021-2022, nu a depÃÂÃÂit 110 euro.Conacul dispune de cele mai moderne ÃÂi eficiente instalaÃÂii: încÃÂlzire in pardoseala Schluter, termosemineu pe porumb (ambele sisteme controlate prin telefon, pe fiecare încÃÂpere in parte), semineu monumental în living, cu senzor de distribuÃÂie a cÃÂldurii în dormitoare, câte un semineu independent în cele doua dormitoare de la mansarda.ConstrucÃÂia clÃÂdirii e din cÃÂrÃÂmida eficienta de 30 cm, tâmplÃÂria e din lemn, adusÃÂ din Austria, ÃÂigla e model “solzi”.Stilul in care se încadreazÃÂ conacul e rustic elegant, totul a fost desenat aducând in prim plan atmosfera imprimatÃÂ arhitecturii de maestrul Kos Karoly, cel mai cunoscut arhitect din Transilvania.Conacul are propria staÃÂie de epurare, precum ÃÂi o fântâna proprie de 14 m adâncime. In localitate exista apa curenta ÃÂi au fost fÃÂcute deja toate lucrÃÂrile pentru canalizare (proiect pilot pe opt localitÃÂÃÂi din România).Curtea e împÃÂrÃÂitÃÂ in trei parti: o zona însorita, una de umbra, cu nuci maturi, ÃÂi una a pomilor fructiferi - meri.Casa de oaspeÃÂi e o veche casa restauratÃÂ, cu pereÃÂi interiori din piatra. Are 74 mp, doua dormitoare, bucatarie, baie, totul rustic. ÎncÃÂlzirea se face prin trei sisteme, la alegere: termosemineu (Paris, 1927), gaz sau ventilaÃÂie cu aer cald (incalzire electricÃÂ).La intrarea in curte, totul e pregÃÂtit pentru deschidere cu telecomanda.Dupa cum se vede si in pozele cu caramida gri: se poate foarte usor modifica stilul interior al casei, doar prin schimbarea catorva elemente de design, care sa dea proprietatii o alta atmosfera.Ansamblul se vinde mobilat; mobila e adusÃÂ din Polonia, Danemarca, Germania, iar elementele rustice sunt din România.

Conac si casa de oaspeti de vanzare in Feleacu

Localizare

Descriere

Specificații

Istoric preț

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si unrmatoarele anunțuri

Link-uri utile