Va prezint o proprietate speciala de vanzare in stilul transilvanean arhitectural al cunoscutului Kos Karoly, intr-o locatie plina de verdeata, dar cu acces facil la mijloacele de transport in comun din Feleacu.Proprietatea se afla 5 km de Cluj-Napoca si 12 minute de Centrul orașului, iar o prezentare video puteti urmari aici: https://www.youtube.com/watch?v=URJGJ__4fBY&t=3Terenul cu vegetație matură si suprafata de 1450 mp detine 2 constructii: una mare, cu suprafata utila de 242 mp si o casa de oaspeti cu suprafata de 74 mp. La parter exista un living generos de 33 mp, o bucatarie de 20 mp, un dormitor, care poate fi folosit ca si birou, o cămara, baie si un dressing de 14 mp.Mansarda are doua dormitoare, fiecare de 26 mp, plus baie si dressing proprii, iar unul dintre dormitoare are si o nisa, care poate fi folosita ca si loc de studiu sau un mic birou, dar si o terasa de 12 mp cu o priveliste plina de natura.La demisol exista un salon-biblioteca de cca 60 mp, cu o mica bucatarie si baie, plus camera tehnica. Designul mobilierului de aici este rustic, semnat de un sculptor slovac.Mansarda are dubla izolatie, exterioara cu polistiren de 10 cm, interioara cu 5 cm vata bazaltica, folie Isoflect Gold, perna de aer 4 cm. Cea mai mare factura lunara la gaz, din iarna 2021-2022, nu a depasit 110 euro.Conacul dispune de cele mai moderne si eficiente instalatii: incalzire in pardoseala Schluter, termosemineu pe porumb (ambele sisteme controlate prin telefon, pe fiecare incapere in parte), semineu monumental in living, cu senzor de distributie a caldurii in dormitoare, cate un semineu independent in cele doua dormitoare de la mansarda.Constructia cladirii e din caramida eficienta de 30 cm, tamplaria e din lemn, adusa din Austria, tigla e model “solzi”.Stilul in care se incadreaza conacul e rustic elegant, totul a fost desenat aducand in prim plan atmosfera imprimata arhitecturii de maestrul Kos Karoly, cel mai cunoscut arhitect din Transilvania.Conacul are propria statie de epurare, precum si o fantana proprie de 14 m adancime. In localitate exista apa curenta si au fost facute deja toate lucrarile pentru canalizare (proiect pilot pe opt localitati din Romania).Curtea e impartita in trei parti: o zona insorita, una de umbra, cu nuci maturi, si una a pomilor fructiferi - meri.Casa de oaspeti e o veche casa restaurata, cu pereti interiori din piatra. Are 74 mp, doua dormitoare, bucatarie, baie, totul rustic. Încalzirea se face prin trei sisteme, la alegere: termosemineu (Paris, 1927), gaz sau ventilatie cu aer cald (incalzire electrica).La intrarea in curte, totul e pregatit pentru deschidere cu telecomanda.Dupa cum se vede si in pozele cu caramida gri: se poate foarte usor modifica stilul interior al casei, doar prin schimbarea catorva elemente de design, care sa dea proprietatii o alta atmosfera.Ansamblul se vinde mobilat; mobila e adusa din Polonia, Danemarca, Germania, iar elementele rustice sunt din Romania.

Casa + casa de oaspeti de vanzare in Feleacu

Localizare

Descriere

Specificații

Istoric preț

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si urmǎtoarele anunțuri

Link-uri utile