Exclusivitate! Teren intravilan 477 mp, PUZ finalizat, duplex, cart EUROPA !

365.000 € 765 €/m²

477 m²

Localizare

Descriere

Blitz oferă spre vanzare parcela de teren intravilan cu o suprafața de 477 mp, situata in Cluj-Napoca, cartier EUROPA, zona str EUGEN IONESCO. Terenul dispune de acces direct la strada avand front de 16.5 m, cu plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + HCL in vigoare (emis in 2024), incadrat in -U.T.R. Li/c* - locuințe cu regim redus de inălțime (individuale și semi colective), cu trei niveluri supraterane ! Suplimentar este admis un nivel destinat garajelor sau funcțiunilor conexe, nu locuirii. - Regim de inălțime aprobat: (S)+P+E+M, (S)+P+2E, D+P+E+M,D+P+2E. Înălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la aticul ultimului nivel sau la coama acoperisului in punctul cel mai inalt 12 m, indicii urbanistici: P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim = 0,9.Utilitatile sunt la frontul strazii, situatie juridica clara, disponibile doua parcele alaturate !Cod oferta / ID BLITZ: P145166