Proprietate de vanzare, 211 mp, 1399 mp teren, zona Grigorescu

Blitz propune spre vanzare o proprietate deosebită, incărcată de poveste și potențial, situată in zona veche și nobilă a cartierului Grigorescu.Pe un teren generos, cu o suprafață de 1399 mp, se află o casă solidă, construită in anul 1928, cu o amprentă la sol de 211 mp, renovată cu grijă in 1970 și cu acoperișul recent schimbat. Structura este de piatră și cărămidă, cu placă de beton peste parter, iar podul inalt permite cu ușurință mansardarea. Subsolul ascunde o pivniță boltită, cu aerisire naturală, perfectă pentru depozitare sau reconversie.Interiorul păstrează farmecul clasic: camere inalte (peste 3 m), parchet din lemn masiv, usi din lemn, si doua terase mari inchise care inconjoara cu eleganta intrarea principala. Casa este compartimentata in 5 camere spatioase, bucatarie, baie completa, toaleta de serviciu si beneficiaza de incalzire prin centrala termica pe gaz.Proprietatea include si doua anexe utile: o magazie de 53 mp si un garaj de 35 mp. Terenul este plat, dreptunghiular, cu un front generos de 18 metri liniari.Certificatul de urbanism permite utilizari variate: locuinte individuale sau colective (cu max. 2 unitati pe parcela), servicii cu acces public, activitati profesionale sau turistice. Regimul de inaltime maxim admis este P+2, cu o inaltime maxima de 12 m, POT 35% si CUT 0,9, ideale pentru extindere, mansardare sau reconversie.Un loc cu aer de epoca si cu o pozitie premium, ce ofera liniste, accesibilitate si valoare crescuta in timp. O proprietate ideala pentru locuire, investitie sau dezvoltare, care asteapta sa fie redescoperita si valorificata la adevaratul ei potential.Cod oferta / ID BLITZ: P153062